Главная Страны Купить Снять

Квартира 109 м² в Подгорице, Черногория

363 530 $

3 335 $ /м²

4OdwP
Поделиться:

Площадь

109 м2

Спальни

3

Квартира в Подгорице. Город - Подгорица

Просторная квартира 109м2 с 3 спальнями в самом центре Подгорицы


Жилая площадь: 109 м2


Террасы: 3


Спальни: 3


Ванная комната: 1


Кладовая в квартире + хозяйственное помещение в доме


Расположение: Подгорица, Римская площадь


Цена по запросу


Планировка квартиры: просторная гостиная, совмещенная с обеденной зоной и кухней, 3 спальни, 1 ванная комната, 3 терраса, кладовая + хозяйственное помещение в доме.


Местоположение: квартира расположена самом центре Подгорицы, в доме на Римской площади. Один из самых приятных районов города: рядом 2 больших городских парка, пешеходная улица, торговый центр. В непосредственной близости находятся школа, детский садик, магазины, самые лучшие рестораны и кафе в городе. Вся инфраструктура в пешей доступности. Вокруг большое количество велосипедных дорожек. 


Эта квартира имеет множество преимуществ, которые делают ее привлекательной для жизни и отдыха. Уникальной особенностью этой квартиры является наличие трех террас, что обеспечивает большое количество пространства для отдыха на свежем воздухе. Основная терраса с прекрасным видом на пешеходную улицу - идеальное место для семейных ужинов или вечерних посиделок. 


Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая большой холодильник, варочную панель, духовку и посудомоечную машину.  


Высокое качество отделки, оборудования и строительных материалов обеспечивает комфорт и безопасность. Красивое освещение создает уютную атмосферу в квартире. Просторная кладовая и хозяйственное помещение в доме обеспечивают дополнительное пространство для хранения вещей и инвентаря.


Квартира представляет собой отличный вариант для семей с детьми, благодаря своей просторной планировке и наличию трех террас. Также стоит отметить, что данная квартира имеет высокий инвестиционный потенциал. Наличие кухни с полным комплектом техники и просторных хозяйственных помещений, а также другие преимущества делают эту квартиру идеальной для сдачи в аренду.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Квартира

Цена

363 530 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Подгорице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Подгорице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (363 530 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Подгорице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 210000€
В продаже Квартира в Подгорице, Черногория 246 262 $
2

68

описаниеПродается светлая квартира в Подгорице, район Горица Расположение: Подгорица, район ГорицаЦена: 210 000 евро Новый дом, заселение в 2025...

Купить земельный участок в Черногории 164160€
Земельный участок на продажу в Подгорице, Черногория 192 506 $
4

4104

Продаётся ровный участок 4104 м2 в месте Бери, Подгорица   Строительно-сельхохозяйственный участок с дорогой до участка. 40 евро за метр2