Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 132 м² в Дженовичах, Черногория

ID 4OXOh
Поделиться
VK
Площадь
132 м²
Спальни
4
До моря
800 м

Описание

Виктория Роял Гарден

Вашему вниманию предлагаются коттеджи в новом комплексе «Виктория Роял Гарден», которые выполнены в средиземноморском стиле. Комплекс "Victoria Royal Garden" построен с учетом всех требований современных стандартов строительства. Находится в 10 км от города Бургаса, в 5 км от Поморья и Сарафово. На каждый коттедж есть собственное место для парковки. 
- Ресторан и магазин
- Фитнес
- Охрана
Коттеджи сдаются «под ключ».  Строительство завершено в мае 2013 г. Торопитесь, осталось всего три дома!
1 – за 117 300 евро, застроенная площадь 132 кв.м., дворовая площадь – 281 кв.м.
2 – 120 500 евро, застроенная площадь 133 кв.м., дворовая – 277 кв.м. 
3 – 133 000 евро, застроенная площадь 132 кв.м., дворовая – 257 кв.м.
 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Таунхаус
Цена
127 278 $
Расположение
У моря
Этаж
2

Услуги и удобства

  • Бассейн

Вид из окна

  • на море

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
800 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дженовичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дженовичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 278 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дженовичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Таунхаус с видом на море в Дженовичах, Черногория