Что вы получаете: Просторную квартиру 2+1 площадью 105 м² в современном комплексе, где продуман каждый элемент для вашего удобства и комфорта. Это отличное место для жизни, отдыха и инвестиций.
Район\пляж: Махмутлар — один из самых динамичных и популярных районов Алании, с развитой инфраструктурой и активной туристической жизнью благодаря длинной береговой линии. Расстояние до пляжа составляет всего 400 метров. Это центр развлечений и удобств, где всегда можно найти что-то интересное.
Что рядом: Район буквально наполнен всем необходимым для комфортной жизни: в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, рестораны и бары, где можно вкусно поесть и приятно провести время. Также рядом с комплексом находятся прогулочные зоны и торговые центры.
Что в комплексе: На территории комплекса есть как открытый, так и закрытый бассейны, где можно расслабиться в любое время года. Для ценителей спокойствия и здоровья — сауна и хаммам, а для активных людей — современный фитнес-зал. Также предусмотрены игровые зоны для детей и аквапарк. Система безопасности с видеонаблюдением 24/7 и круглосуточная охрана обеспечат вашу безопасность. В здании два лифта и резервный генератор, а для удобства жильцов — лобби с рецепцией.
Внутри: Эта квартира — идеальное сочетание уюта и современного дизайна. Просторная кухня-студия, соединённая с гостиной, создаёт пространство для комфортного проживания. Две удобных спальни и душевые комнаты с качественной отделкой. Из балкона открывается приятный вид на район и окрестности. Квартира меблирована и оборудована всей необходимой техникой, так что вам не нужно тратить время на покупки.
Кому может быть интересным: Эта квартира идеально подойдёт для тех, кто хочет жить и отдыхать в динамичном районе с развитой инфраструктурой и комфортом, которые предоставляет современный комплекс. Она будет интересна как для постоянного проживания, так и для сезонных поездок и, конечно, станет отличной инвестицией для сдачи в аренду благодаря высокому туристическому спросу.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
218 112 $
Этаж
2
Год постройки
2021
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Аквагорки
Хамам
Электрогенератор
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
30000 м
До моря
400 м
До центра
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (218 112 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Эксклюзивно Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе премиум класса в центре района Махмутлар. Район\пляж: Махмутлар – это развитый район на бе...
Стильные апартаменты в комплексе с богатыми удобствами в Махмутларе Алания Махмутлар - популярный среди экспатов район Алании. Здесь удивительная природа, побережье и пля...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в грандиозном тематическом проекте «Королевство». Торопитесь зарезервировать...
Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс с инфраструктурой пятизвёздочного отеля в районе Махмутлар. О строительстве: Строительство завершится в декабре 2022...
Продается дуплекс-апартамент в Махмутларе с планировкой 3+1 и площадью 160 кв.м. Планировка квартиры включает гостиную, объединенную с кухней, 3 спальни, 2 ванные комнаты...
Что вы получаете: Просторная и стильная квартира 3+1, площадью 145 м², расположенная на 11 этаже. Светлая и уютная, с западной ориентацией, что обеспечивает естественное...