Зарубежная недвижимость

Египет

Красное Море

Хургада

Квартира

Квартира 120 м² в Хургаде, Египет

180 000 $

1 500 $ /м²

4Oikx

Квартира 120м² в Египте, Хургада. Стоимостью 180000$ аренда фото- #1

Квартира 120м² в Египте, Хургада. Стоимостью 180000$ аренда фото- #2

Квартира 120м² в Египте, Хургада. Стоимостью 180000$ аренда фото- #3

Площадь

120 м²

Спальни

Квартира с 2 спальнями, с садом и видом на лагуну в Sahl Hasheesh

Продается просторная квартира с 2 спальнями и гостиной в курортном районе Sahl Hasheesh. Квартира расположена на 1 этаже и имеет открытый вид на лагуну.

🏡 Квартира с 2 спальнями в Sahl Hasheesh

2 спальни + гостиная
📍 1 этаж
🌊 Открытый вид на лагуну
📍 Проект расположен в Sahl Hasheesh

💰 Цена квартиры

9 273 282 EGP ≈ 180 000 $

💳 Рассрочка до 7 лет

Доступны несколько вариантов оплаты:

5% первый взнос — рассрочка на 5 лет + скидка 8%
6% первый взнос — рассрочка на 6 лет + скидка 3%
10% первый взнос — рассрочка на 7 лет + скидка 2%

✨ В проекте также доступны другие квартиры с различными планировками и видами.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

180 000 $

Характеристики

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система безопасности

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Детская игровая комната

Фитнес

Спа-зона

Зона отдыха

Сауна

Хамам

Кафетерий

Видеонаблюдение

Консьерж

Охрана 24/7

Способ покупки

Рассрочка

Наличные

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (180 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).