Главная Страны Купить Снять

Таунхаус в Шибенике, Хорватия

654 574 $

N/A /м²

4Ocei
Поделиться:

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

2024

Таунхаус в Шибенско-Книнской. Город - Шибеник

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ И ВЕЛИКОЛЕПНЫМ САДОМ, ШИБЕНИК, ХОРВАТИЯ



Современный дом где внимание к каждой детали создает идеальное место для вашей семьи.



Характеристики:




  • Эффективные коммунальные расходы: вода, электричество, отопление, кондиционирование и вентиляция.

  • Асфальтированная дорога для легкого доступа

  • Кондиционер для комфортной атмосферы внутри



Разрешения:




  • Класс энергопотребления: А, что обеспечивает энергоэффективность

  • Разрешение на строительство и полное право собственности



Парковка:




  • 4 удобных парковочных места для ваших автомобилей.



Сад и Развлечения:




  • Просторный сад общей площадью 355 м2, где можно расслабиться и наслаждаться природой

  • Терраса площадью 40 м2 с захватывающим видом на море, расстояние до моря всего 1000 м

  • Близость к общественному транспорту

  • Современные технологии строительства



Управляющая компания может позаботиться о вилле в ваше отсутствие, заплатить необходимые счета, покосить траву, сделать ремонт, сдать в аренду туристам и пр.



Информация об этом объекте размещения могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами.



Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.


Услуги и удобства

Система отопления
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

654 574 $

Площадь участка

355

Характеристики

Система отопления
Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шибенике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шибенике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (654 574 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шибенике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 4500000€
Купить виллу в Шибенике, Хорватия 5 259 974 $
7
7

1006

Цена скорректирована! Старая цена была 5,3 млн евро, новая цена 4,5 млн евро! Недвижимость с проблемами! “Единственный способ избавиться от искушения —...

Купить виллу в Хорватии 750000€
Продажа виллы в Рогознице, Хорватия 876 662 $
3
4

150

Уникальная каменная вилла на продажу, идеально сочетающая традиционное средиземноморское очарование с современным дизайном, расположенная на склоне холма с захватывающим панорамным...