Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 66 м² в Лоле, Португалия

82 236 $

1 246 $ /м²

4OhfV
Поделиться:

Площадь

66 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Таунхаус в Фару. Город - Лоле

Уникальная возможность жить или инвестировать в аутентичной обстановке, всего в 17 км от Луле.

Расположенный в одном из самых аутентичных и спокойных мест в Алгарве, этот объект расположен в живописной деревне, кандидате на включение в геопарк ЮНЕСКО, которая находится вдали от массового туризма, но рядом со всеми удобствами.

В соответствии с архитектурным проектом, уже утвержденным муниципалитетом Луле, это помещение будет преобразовано в деревенский таунхаус с двумя этажами и общей жилой площадью 109,44 м2, предназначенный для обеспечения комфорта, эффективности и качества жизни.

Эта вилла была спроектирована таким образом, чтобы объединить архитектурные традиции региона с современными нотками, обеспечивая гармонию с природным и культурным окружением.

Проект является отличной возможностью как для совместного развития туризма, так и для собственного жилья, обеспечивая доступную стоимость приобретения и строительства, без ущерба для качества или аутентичности.

Важное примечание: Значение этой единицы соответствует текущему состоянию единицы. В продажу выставлен утвержденный проект для последующего восстановления и перепрофилирования в функциональное и комфортное жилье.

Выгодное расположение:
-180 м от основной школы;
-200 м от санатория;
-250 м от берега;
-350 м от супермаркета;
-4 км от Роша-да-Пена (памятник природы);
-17 км до центра Луле;
-17 км начальных и средних школ;
-25 км от пляжей Алгарве;
-40 км от международного аэропорта Фару.

Это больше, чем просто строительство, это инвестиция в качество жизни, традиции и природу.

Приготовьтесь создать свою жизнь или инвестиционный проект в настоящем Алгарве!
Класс энергопотребления: Изъятый
#ref:0524/25

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

82 236 $

Характеристики

Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (82 236 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 700000€
В продаже Земельный участок в Лоле, Португалия 834 285 $

0

Городской участок площадью 379 м2 с утверждённым проектом строительства 3-этажного здания общей площадью 1 131 м2. Актив с высоким инвестиционным...

Купить квартиру в Португалии 475000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 566 122 $
2
2

107

Квартира с 2 спальнями и частной террасой на крыше (rooftop), общей площадью 107,25 м², расположена в трёхэтажном жилом здании всего...