Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 252 м² в Лоле, Португалия

297 958 $

1 182 $ /м²

4OhfQ
Поделиться:

Площадь

252 м2

Спальни

8

Санузлы

9

Таунхаус в Фару. Город - Лоле

Уникальная возможность жить или инвестировать в аутентичном месте всего в 17 км от Loulé.

С уже утверждёнными архитектурными проектами муниципалитетом Луле данный комплекс зданий будет преобразован в таунхаусы деревенского типа с двумя этажами и площадью от 87 м² до 116 м², спроектированные для обеспечения комфорта, энергоэффективности и высокого качества жизни.

Расположенный в одном из самых подлинных и спокойных уголков Algarve, этот проект находится вдали от массового туризма, но рядом со всей необходимой инфраструктурой.

Объекты, в настоящее время находящиеся в состоянии руин, могут быть приобретены как вместе, так и по отдельности:

- Общая цена (четыре здания): 250 000 €;
- Индивидуальная цена: от 64 000 € до 69 000 €.

Каждый дом разработан с учётом традиционной архитектуры региона с современными элементами, обеспечивая гармонию с природной и культурной средой.

Проект представляет отличную возможность как для совместного туристического развития, так и для собственного проживания, предлагая доступную стоимость приобретения и строительства без ущерба для качества и аутентичности.

Важное примечание: Указанные цены соответствуют текущему состоянию объектов. Продажа включает утверждённые проекты для последующей реконструкции и преобразования в функциональные и комфортные дома.

Основные характеристики:

- Таунхаусы с 2 этажами;
- Площадь от 87 м² до 116 м²;
- Уже утверждённые архитектурные проекты;
- Расположение в живописной деревне кандидате на статус геопарка ЮНЕСКО;
- Возможность покупки вместе или по отдельности.

Привилегированное расположение:

- 180 м до начальной школы;
- 200 м до медицинского центра;
- 250 м до банка;
- 350 м до супермаркета;
- 4 км до Rocha da Pena (природный памятник);
- 17 км до центра Луле;
- 25 км до пляжей Алгарве;
- 40 км до Международного аэропорта Aeroporto Internacional de Faro.

Это больше, чем строительство это инвестиция в качество жизни, традиции и природу.

Подготовьтесь реализовать свой жизненный или инвестиционный проект в настоящем Алгарве.
Класс энергопотребления: Изъятый
#ref:0520/25

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

297 958 $

Характеристики

Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (297 958 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 700000€
В продаже Земельный участок в Лоле, Португалия 834 285 $

0

Городской участок площадью 379 м2 с утверждённым проектом строительства 3-этажного здания общей площадью 1 131 м2. Актив с высоким инвестиционным...

Купить квартиру в Португалии 475000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 566 122 $
2
2

107

Квартира с 2 спальнями и частной террасой на крыше (rooftop), общей площадью 107,25 м², расположена в трёхэтажном жилом здании всего...