Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 73 м² в Буките, Индонезия

145 409 $

1 991 $ /м²

4OfXb
Поделиться:

Площадь

73 м2

Спальни

2

Год постройки

2025

Элитные таунхаусы с лофт-дизайном и видом на Гаруда-Вишну (002533)

Комплекс таунхаусов — это уникальный шанс стать обладателем стильного жилья с минималистичным лофт-дизайном, панорамными окнами и брутальным фасадом в районе Букит.

Просторные таунхаусы представляют собой идеальное сочетание приватности и уюта с потрясающим видом на культовую статую Гаруда-Вишну.

В комплексе представлены несколько вариантов двухэтажных таунхаусов с 2 спальнями и гостиной, где высокие потолки (4,5 м) и стильный кожаный диван Chesterfield создают атмосферу необходимой уюта.

Типы таунхаусов:

Таунхаус с 2 спальнями и общим бассейном

  • Площадь земли: 100 кв.м.
  • Жилая площадь: 73 кв.м.
  • Общий бассейн и доступ к благоустроенному саду
  • Стоимость: 135 000 $

Таунхаус с 2 спальнями, собственным садом и бассейном

  • Площадь земли: 80 кв.м.
  • Жилая площадь: 73 кв.м.
  • Индивидуальный сад и бассейн с приватным выходом из гостиной
  • Стоимость: 139 000 $

Комплекс обеспечивает жильцам полный набор курортных удобств: собственное кафе, парковку, круглосуточную охрану и доступ к инфраструктуре соседнего комплекса с тренажерным залом, спа-центром и кафе.

Архитектурные особенности и технологии строительства

Архитектурная концепция комплекса на Буките вдохновлена ​​современным минимализмом и учитывает пейзажи острова. Открытые планировки, панорамные окна и стеклянные фасады создают максимальное естественное освещение и ощущение единения с природой. Строительство ведется по сборной технологии из стальных конструкций и прочных сэндвич-панелей, обеспечивающих надежность и сейсмическую устойчивость до 8 баллов. Система «умный дом» позволяет управлять освещением, климатом и мультимедиа одним касанием, создавая необходимое настроение для отдыха или вечеринки.

Рассрочка и аренда

Таунхаусы продаются на условиях аренды (leasehold) на 50 лет (30+20). Оплата осуществляется поэтапно, в зависимости от хода строительства. Управление недвижимостью, включая содержание сада и бассейна, обеспечивает управляющую компанию.

Комплекс на Буките — это курортная жизнь в окружении природы и комфорта.

Виллы идеально подходят для тех, кто ценит стиль, комфорт и уединение, оставаясь при этом в центре островной жизни.

Дата окончания строительства: 09.2025 г.

Информация обновлена: 08.11.2024 г.

Услуги и удобства

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

145 409 $

Характеристики

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (145 409 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...