Вид на море 211 413 $
Крашичи, Черногория
Предлагаем Вашему вниманию коттеджи в комплексе „Виларте Хоумс” в Лозенце. Комплекс состоит из восьми домов, каждый площадью 125 кв.м. Все дома имеют свой участок площадь...
Таунхаус 197 м² в Утехе, Черногория
ID 4Oe0w
Поделиться
- Площадь
- 197 м²
- Спальни
- 5
Описание
Таунхаус в Улцине. Город - Утеха
Легальный четырехэтажный таунхаус с участком в Утехе.
Площадь дома с террасами 197 м2.
Площадь участка 236 м2.
Структура:
1 этаж: коридор, гостиная, спальня, 2 санузла, 2 террасы.
2 этаж: коридор, гостиная, спальня, санузел, 2 террасы.
3 этаж: кухня, гостиная, спальня, санузел, терраса.
4 этаж: комната, санузел, терраса.
Коммуникации: электричество, городская вода и резервуар для воды.
Кондиционеры.
Дом полностью меблирован и оснащен необходимой техникой.
Перед домом 3 парковочных места.
Вокруг дома ухоженный сад, где растут плодовые деревья.
Тихое место.
Отличный вид на море и горы.
Подъездная дорога.
В пешей доступности магазины, кафе и рестораны.
Расстояние до пляжа Utjeha Small beach 400 метров.
Расстояние до Бара 16,5 км.
Дом имеет отличный сезонный арендный потенциал.
Также подходит для круглогодичного проживания.
Характеристики
- Тип недвижимости
- Жилые объекты
- Количество комнат
- 5
- Тип объекта
- Таунхаус
- Цена
- 189 159 $
Вид из окна
- на море
- на горы
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Утехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Черногории?
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Утехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (189 159 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Черногории?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Утехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Вид на море 211 413 $
146 876 $
Херцег-Нови, Черногория
Предлагаем Вашему вниманию великолепную виллу „Монтемар” в Солнечном береге. Вилла расположена у подножья Балканских гор. Горный воздух и умопомрачительный вид на Черное...
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость
Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
