Главная Страны Купить Снять

Отель 377 м² в Тучепи, Хорватия

1 065 774 $

2 826 $ /м²

4Od6r
Поделиться:

Площадь

377 м2

Спальни

10

Отель в Сплитско-Далматинской. Город - Тучепи

Потрясающий жилой дом, расположенный в живописном Тучепи, на очаровательной Макарской Ривьере. Эта изысканная резиденция идеально расположена в тихом тупике, всего в 90 метрах от моря.

Этот отель, занимающий впечатляющую площадь 377 м² на трех уровнях — подвале, первом и втором этажах, предлагает непревзойденный комфорт и уединение. Каждый уровень виллы имеет отдельный вход, что усиливает ощущение эксклюзивности и уединения.

В подвале находятся два отдельных гаража, а также просторная квартира с двумя спальнями, которая выходит на залитую солнцем террасу с видом на юг.

На верхних этажах виллы расположены четыре просторные апартаменты с двумя спальнями, тщательно спроектированные так, чтобы обеспечить комфорт и элегантность.

Тщательно благоустроенная терраса на северной стороне виллы с открытым грилем и красиво ухоженным садом создает идеальные условия для отдыха и общественных встреч.

Эта изысканная вилла продается со вкусом меблированной и оборудованной и готова подарить своим гостям незабываемые впечатления.

Кроме того, на территории имеется шесть открытых парковочных мест, что обеспечивает удобство и комфорт для всех посетителей. Исключительная возможность инвестировать в процветающий туристический рынок популярного Тучепи!

Ref: RE-LB-IRO2008-FIL070

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Сад

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

1 065 774 $

Площадь участка

1

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тучепи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тучепи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 065 774 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тучепи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1250000€
Купить виллу в Каштеле, Хорватия 1 480 243 $
2
4

180

Расположенный в самом сердце Каштела Нови, прямо на набережной и всего в нескольких шагах от моря, этот замечательный...

Купить виллу в Хорватии 3750000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 440 729 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...