Отель 1 м² в Загребе, Хорватия
Поделиться
- Площадь
- 1 м²
- Спальни
- 62
Описание
Отель в Загребе. Город - Загреб
Изначально расположенный в великолепном дворце, который был тщательно преобразован в 5-звездочный оазис, этот бутик-отель сочетает в себе аристократическое очарование и современную роскошь высшего класса.
Номера
Отель предлагает около 60 элегантных номеров и люксов, отличающихся высокими потолками и большими окнами, которые наполняют интерьеры естественным светом.
Разнообразие: варианты варьируются от уютных номеров Superior (25 кв. м) до просторных люксов Deluxe (60 кв. м) с видом на шпили старого города.
Президентский пентхаус: жемчужина отеля — это пентхаус площадью 220 кв. м, предлагающий абсолютную приватность, частную террасу и панорамный вид на Загребский собор.
Особенности номеров: каждое пространство оснащено премиальным постельным бельем, мраморными ванными комнатами с подогреваемыми полами и дождевыми душами, дизайнерскими туалетными принадлежностями и персонализированным климат-контролем.
Рестораны и социальные пространства
Кулинарный опыт является центральным элементом отеля, сосредоточенным на утонченных вкусах и обширной винной карте.
Ресторан: под руководством шеф-повара с мишленовской звездой, ресторан на территории предлагает изысканный «гастрономический опыт» в зале для формальных ужинов с высокими потолками.
Лаунж-бар и сигарная комната: стильное пространство для гостей, чтобы расслабиться с фирменным коктейлем или насладиться специальной сигарной зоной, оформленной роскошной мебелью и спокойной атмосферой.
Спа и удобства
Посвященный концепции «жизненной силы», отель предлагает комплексные спа-услуги, предназначенные для полного обновления.
Зона релаксации: спа с полным спектром услуг, включая традиционную финскую сауну, турецкую баню и зону для отдыха.
Фитнес-центр: хорошо оборудованный тренажерный зал для гостей, желающих поддерживать свою физическую форму.
Бизнес и мероприятия: на территории есть специализированный банкетный зал и конференц-залы, способные принимать небольшие корпоративные собрания или эксклюзивные социальные мероприятия.
Этот отель известен своей «аристократической атмосферой» и служит тихим, роскошным оазисом среди суеты хорватской столицы.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Спортзал, Спа, Сауна, Современный
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая
- Тип объекта
- Отель
- Цена
- 39 077 502 $
- Площадь участка
- 1 м²
Услуги и удобства
- Мебель
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Хорватии?
В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Загребе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Хорватии?
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Хорватии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Хорватии?
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Хорватии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Загребе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 077 502 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Хорватии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Загребе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).