Главная Страны Купить Снять

Отель 700 м² в Муртере, Хорватия

1 540 556 $

2 200 $ /м²

4OcwN
Поделиться:

Площадь

700 м2

Спальни

7

Отель в Шибенско-Книнской. Город - Муртер

Идиллический мини-отель на несколько апартаментов с потрясающим видом на море!
До моря всего 80 метров!

Площадь здания - 700 м2.
Площадь участка - 1500 м2.

Площадь распределена между несколькими уровнями здания следующим образом:

Нижний уровень: таверна для гостей с камином, терраса с зоной барбекю, два студио-апартамента, ступеньки в сад с летней кухней.
Средний уровень: апартамент на три спальни с ванной комнатой, кухней-столовой, гостиной, террасой и зимним садом.
Верхний уровень: два апартамента, каждый на две спальни с ванной комнатой, гостиной, кухней, балконами, откуда открывается прекрасный вид на море и архипелаг Корнаты.

Здание полностью меблировано и оборудовано. Предлагает в целом 5 единиц размещения.
Имеется паркинг на 5 машин.

Одно из самых романтичных мест рядом с песчаным пляжем!
Очень красивое место!
Идеальная локация для отдыха!
Солидное гармоничное здание, которое прекрасно вписывается в окружающий ландшафт полуострова Муртер.

Обновление данных по мини-отелю в Муртере от 30.06.2018
Ref: RE-LB10099

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Сад

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Отель

Цена

1 540 556 $

Площадь участка

1500

Характеристики

Гараж/паркинг
Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Муртере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Муртере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 540 556 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Муртере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 4500000€
Купить виллу в Шибенике, Хорватия 5 332 694 $
7
7

1006

Цена скорректирована! Старая цена была 5,3 млн евро, новая цена 4,5 млн евро! Недвижимость с проблемами! “Единственный способ избавиться от искушения —...

Купить виллу в Хорватии 750000€
Продажа виллы в Рогознице, Хорватия 888 782 $
3
4

150

Уникальная каменная вилла на продажу, идеально сочетающая традиционное средиземноморское очарование с современным дизайном, расположенная на склоне холма с захватывающим панорамным...