Главная Страны Купить Снять

Квартира 51 м² в Будве, Черногория

185 331 $

3 633 $ /м²

4Of2V
Поделиться:

Площадь

51 м2

Спальни

1

Квартира в Будве. Город - Будва

Квартира с просторной террасой и гаражным местом, Бечичи


Фактическая площадь: 76  кв.м., включая невписанную в документах часть террасы около 25 кв.м. – гратис


Зарегистрированная площадь в документах: 51 кв.м.


До моря: 800м.


Этаж: по высоте соответствует 2-му русскому. (высокое приземле)


Структура:


Гостиная с зоной кухни и выходом на большую террасу, спальня, прихожая, санузел.


Лифт, домофон, панудус для въезда с колясками.


Цена снижена:   158 000 евро 165,000 euro.  В цену включено паркинг-место в крытом гараже стоимостью около 20 000 евро.


Квартира продается с мебелью, сделанной под заказ, и встроенной техникой. Очень ухоженная и мало использованная.


Дом построен из высококачественных материалов, с соблюдением всех архитектурно-строительнах норм. В квартире на полах дубовый паркет, кондиционер, испанская плитка, гранитные столешницы.


Хорошая управляющая компания. 


Преимущество этого варианта: тихое место и огромная терраса с красивым видом на оливковую рощу.


Современное жилое здание находится в Бечичах, небольшом курортном поселке Будванской ривьеры, знаменитым своими роскошными широкими пляжами и чистейшей прозрачной водой Адриатики.


Тихое зеленое место в окружении оливковой рощи: многолетних почитаемых местными жителями деревьев, запрещенных в Черногории к вырубке.


 До набережной с сувенирными магазинчиками, аттракцианами для детей и разнообразными кафе и ресторанами всего 10 минут ходьбы по ровной дороге.


Идеальный вариант для летнего отдыха на море или для последующей сдачи в аренду.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Тип объекта

Квартира

Цена

185 331 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 331 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 163 044 $
1

47

описаниеПродаётся уютная и функциональная квартира в одном из самых востребованных районов Будвы , Лази, рядом с магазином HDL. Планировка:—...

Купить квартиру в Черногории 115000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 134 893 $
1

50

 Будва, район Dubovica. Квартира легализована.Жилой район рядом с центром, с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду.. Приобретая...