Квартира в Будве. Город - Будва
Квартира с просторной террасой и гаражным местом, Бечичи
Фактическая площадь: 76 кв.м., включая невписанную в документах часть террасы около 25 кв.м. – гратис
Зарегистрированная площадь в документах: 51 кв.м.
До моря: 800м.
Этаж: по высоте соответствует 2-му русскому. (высокое приземле)
Структура:
Гостиная с зоной кухни и выходом на большую террасу, спальня, прихожая, санузел.
Лифт, домофон, панудус для въезда с колясками.
Цена снижена: 158 000 евро 165,000 euro. В цену включено паркинг-место в крытом гараже стоимостью около 20 000 евро.
Квартира продается с мебелью, сделанной под заказ, и встроенной техникой. Очень ухоженная и мало использованная.
Дом построен из высококачественных материалов, с соблюдением всех архитектурно-строительнах норм. В квартире на полах дубовый паркет, кондиционер, испанская плитка, гранитные столешницы.
Хорошая управляющая компания.
Преимущество этого варианта: тихое место и огромная терраса с красивым видом на оливковую рощу.
Современное жилое здание находится в Бечичах, небольшом курортном поселке Будванской ривьеры, знаменитым своими роскошными широкими пляжами и чистейшей прозрачной водой Адриатики.
Тихое зеленое место в окружении оливковой рощи: многолетних почитаемых местными жителями деревьев, запрещенных в Черногории к вырубке.
До набережной с сувенирными магазинчиками, аттракцианами для детей и разнообразными кафе и ресторанами всего 10 минут ходьбы по ровной дороге.
Идеальный вариант для летнего отдыха на море или для последующей сдачи в аренду.
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
175 185 $
Будва, Черногория
Современный жилой комплекс в зелёном районе Подмайна — отличная возможность Купить квартиру в Будве в Черногории для жизни и инвестиций.Комплекс расположен среди природы,...
175 523 $
Будва, Черногория
Новое здание строbтся в удобном районе Будвы, в 600 метрах от моря В шаговой доступности развитая инфраструктура - администрация, поликлиника, супермаркеты, магазины, каф...
174 525 $
Будва, Черногория
Продается новая, роскошно обставленная двухкомнатная квартира общей площадью 41м2. Квартира расположена в фантастическом месте над клиникой Милмедика и заправочной станци...
Вид на море 176 077 $
Будва, Черногория
176 187 $
Будва, Черногория
Просторная квартира с 1 спальней в одном из лучших районов Будвы - в здании Nivel. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура - магазины, кафе, супермаркет, аптек...
176 187 $
Будва, Черногория
