Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Петровац

Квартира

Квартира 42 м² в Петроваце, Черногория

130 198 $

3 099 $ /м²

4Of05

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #1

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #2

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #3

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #4

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #5

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #6

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #7

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #8

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #9

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #10

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #11

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #12

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #13

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #14

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #15

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #16

Квартира 42м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 116000€ аренда фото- #17

Площадь

42 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Петровац

Продается уютная квартира в Петроваце, район Брежина!

Основные характеристики:

Расположение: До пляжа всего 250 метров

Площадь по LN: 42 м², общая площадь с террасами – 54 м²

Этаж: 2

Цена: 116 000 евро (возможен торг)

Планировка и удобства:

1 спальня

Кухня-гостиная

Просторные террасы по периметру всей квартиры с выходом из каждой комнаты

Дополнительные преимущества:

Свободный паркинг для всех жильцов перед домом

Уютный и тихий район, близость к пляжу

Почему стоит выбрать эту квартиру?

Удобное расположение в одном из лучших районов Петроваца

Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду

Возможность обсуждения условий сделки

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Эта квартира ждет вас в живописном уголке Черногории!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

130 198 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 198 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).