Квартира 49 м² в Будве, Черногория

126 874 $

2 589 $ /м²

4Ofds

Квартира 49м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #1

Квартира 49м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #2

Квартира 49м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #3

Квартира 49м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #4

Квартира 49м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #5

Площадь

49 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Продажа квартиры в Будве, 49 кв.м. - стоимость 110'000 евро

Продается квартира в Будве, в 200 метрах от пляжа. Новый жилой дом, площадь квартиры 49 кв.м., 3 этаж. Продается в текущем состоянии, внутренняя отделка не завершена полностью. Имеется 1 спальня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

126 874 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 874 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).