Квартира 37 м² в Буките-Унгасане, Индонезия

XO Project Pandawa

Описание проекта:

XO Project Pandawa - это стильный freehold комплекс, разработанный компанией LOYO Development, расположенный на полуострове Букит, Бали. Проект ориентирован на тех, кто ценит активный образ жизни, свободу и стиль. Комплекс включает 3 виллы и 42 апартамента, с удобствами, такими как руфтоп с рестораном и кинотеатром.

Основные преимущества:

1. Freehold: Объекты недвижимости предоставляются с правом собственности на 80 лет с возможностью продления, что позволяет владельцам свободно распоряжаться своей недвижимостью (продавать, дарить, передавать по наследству).

2. Удобные условия покупки: Возможность рассрочки на 12 месяцев и удаленная покупка, что делает приобретение недвижимости доступным и удобным.

3. Инфраструктура комплекса:

- Rooftop: Крыша с рестораном и кинотеатром под открытым небом.
- Сад: Зелёные зоны для отдыха и прогулок.
- Управляющая компания: Обеспечивает полное управление вашей собственностью и сдачу её в аренду.

4. Местоположение:

- Комплекс находится рядом с лучшими пляжами Бали: Melasti Beach, Green Bowl Beach, Pandawa Beach.
- Поблизости расположены магазины, супермаркеты, рестораны и кафе, что обеспечивает комфортное проживание.

5. Апартаменты:

- Площадь апартаментов варьируется от 38 м² до 52 м².
- Стоимость начинается от 125 000$, с возможностью рассрочки до получения ключей.
- Прогнозируемая доходность (ROI) составляет 22%.

6. Процесс покупки:

- Подписание договора бронирования юнита и внесение депозита
- Подписание договора инвестирования и внесение первого платежа
- Подписание меморандума и заверение его нотариусом— гарантия соблюдения всех обязательств
- Уплата инвестором налога на покупку недвижимости 5% (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, -BPHTB)
- Беспроцентная рассрочка до окончания строительства
- Сдача объекта, получение инвестором сертификата права собственности (Hak Milik atas Satuan Rumah Susun, SHMSRS)
- Включение инвестора в число учредителей компании, распоряжающейся землёй
- Управление вашим объектом

Плюсы инвестиции:

- Высокий потенциал доходности: Прогнозируемая доходность 22%.
- Ликвидность и свобода распоряжения имуществом: Возможность свободно продавать, дарить и передавать по наследству.
- Перспективное местоположение: Южное побережье Бали является одним из самых привлекательных туристических направлений.

XO Project Pandawa представляет собой выгодную инвестицию с высокими перспективами доходности и комфортабельными условиями для жизни и отдыха на Бали.