Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 51 м² в Бечичах, Черногория

148 480 $

2 911 $ /м²

4OgJJ

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 127500€ аренда фото- #1

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 127500€ аренда фото- #2

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 127500€ аренда фото- #3

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 127500€ аренда фото- #4

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 127500€ аренда фото- #5

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 127500€ аренда фото- #6

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 127500€ аренда фото- #7

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 127500€ аренда фото- #8

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 127500€ аренда фото- #9

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 127500€ аренда фото- #10

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 127500€ аренда фото- #11

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 127500€ аренда фото- #12

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 127500€ аренда фото- #13

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 127500€ аренда фото- #14

Квартира 51м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 127500€ аренда фото- #15

Площадь

51 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Продаётся Квартира с 1 спальней с панорамным видом на море и горы в Бечичи, новый дом с лифтом. Квартира расположена на 1 этаже. Общая площадь 51м2. Полностью с мебелью. Южная солнечная сторона. Терраса. До моря 5-7 минут пешком. Доплата за всю мебель и технику в квартире всего 5000 евро.

Детали

Местоположение: Бечичи

Кол-во спален: 1

Площадь: 51 м²

Этаж: 1

Кол-во санузлов: 1

Удобства и преимущества

Вид на горы

Вид на море

Бытовая техника

Открытая парковка

Терраса

Лифт

Мебель

Новое здание

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

148 480 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (148 480 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).