Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Кангу, Индонезия

209 000 $

3 799 $ /м²

4OgUX
Поделиться:

Площадь

55 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Премиум-апартаменты 55 м² с джакузи и «умным домом» в 3 минутах от пляжа на Бали

Апартаменты «под ключ» премиум-класса площадью 55 м.кв.  с системой «умный дом» в необычном комплексе с сервисом 5-звездочного отеля и в 3-х минутах от пляжа.

Срок сдачи: сентябрь 2026.

Отличный вариант для сдачи в аренду и получения пассивного дохода!

В апартаментах:

- 1 спальня

- кухня-бар

- гардеробная

- совмещенный санузел

- джакузи.

В стоимость апартаментов входит полная меблировка)

В комплексе предусмотрено центральное кондиционирование и усовершенствованные системы защиты от насекомых.

Удобства комплекса:

- 3 минуты до пляжа

- 3 пейзажных бассейна

- фитнес-центр

- СПА-центр

- рестораны и бары

- пляжный лаунж

- коворкинг-зона

- конференц-зал

- студия йоги и медитации

- школа серфинга

- бутики и магазины

- парковка

- частная вертолетная площадка.

Право собственности: Лизхолд / Leasehold на 30 лет + 20 лет продление.

Бронь: 3000 USD.

Первоначальный взнос: 50%, затем рассрочка до окончания строительства.

Всю интересующую информацию по комплексу, в т.ч. по срокам и способам оплаты вы можете получить, написав нам свои вопросы и указав контактные данные для связи.

Всегда ответим и проконсультируем.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

209 000 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Вид на море
Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн
Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Сауна
Финская парная
Массажный кабинет
Кафетерий
Конференц-зал
Wi-Fi
Видеонаблюдение
Вертолетная площадка
Беседка
Охрана 24/7
Консьерж

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Способ покупки

Рассрочка
Криптовалюта
Банковский перевод

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (209 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...