Зарубежная недвижимость

Египет

Красное Море

Хургада

Квартира

Квартира 60 м² в Хургаде, Египет

125 600 $

2 093 $ /м²

4Oiky

Квартира 60м² в Египте, Хургада. Стоимостью 125600$ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Египте, Хургада. Стоимостью 125600$ аренда фото- #2

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Студия с видом на море в Sahl Hasheesh с рассрочкой на 5 лет

Продается просторная студия площадью 60 м² в курортном районе Sahl Hasheesh. Квартира расположена на 2 этаже, из окон открывается вид на море и бассейн.

Студия 60 м² с видом на море и бассейн

Площадь — 60 м²
2 этаж
Вид на море
Вид на бассейн
Локация — Sahl Hasheesh

Цена и рассрочка на 5 лет

Стоимость студии — 125 600 $

Условия покупки:

Первоначальный взнос — 15%
Рассрочка — до 5 лет

Управление квартирой и сдача в аренду

Комплекс предлагает полное управление недвижимостью для сдачи в аренду, что позволяет рассматривать квартиру как для собственного отдыха, так и в инвестиционных целях.

В комплексе также доступны другие варианты квартир и планировок.

Услуги и удобства

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

125 600 $

Расположение

У моря

Характеристики

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система безопасности

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Детская игровая комната

Фитнес

Спа-зона

Зона отдыха

Сауна

Хамам

Массажный кабинет

Кафетерий

Видеонаблюдение

Консьерж

Охрана 24/7

Способ покупки

Рассрочка

Наличные

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).