108 999 $
Квартира с 1 спальней в Кангу, Индонезия
Кангу, Индонезия
Расположенная в самом сердце спокойствия, эта 1-комнатная квартира манит приглашением к спокойствию в районе Переренана. Расположенная на юго-западе, квартира захватывает...
Оригинальное название: Design Your Perfect Home in Mengwi's Heart
Стильная и полностью меблированная квартира, расположенная между Canggu и Ubud
Цена от 110 000 долларов США до 2063 года
Дата завершения марта 2026 года
Хотя квартира в настоящее время полностью меблирована, она представляет собой пустое полотно для вас, чтобы создать пространство, которое отражает ваш личный стиль и предпочтения. Представьте себе создание интерьера, который сочетает в себе современную элегантность с оттенками богатого культурного наследия Бали. Менгви - это сокровищница удобства и досуга, гарантирующая, что у вас есть все, что вам нужно, в пределах легкой досягаемости. Быстрая пятиминутная поездка доставит вас в ближайший супермаркет, идеально подходящий для тех, кто бежит в последнюю минуту. Здравоохранение никогда не является проблемой, больница находится всего в десяти минутах езды, обеспечивая душевное спокойствие для вас и ваших близких. В те дни, когда вы жаждете немного солнца и моря, оживленный пляжный клуб Luna Beach находится всего в пятнадцати минутах езды, предлагая идеальный отдых на пляже и социальные мероприятия.
Стратегическое расположение этой недвижимости в Менгви также означает, что вы никогда не будете далеко от действия. В то время как он предлагает мирное убежище, квартира находится достаточно близко к оживленным местам Бали, гарантируя, что вы можете наслаждаться спокойствием и волнением, как вам угодно. Таким образом, эта неплановая квартира в Менгви является замечательной возможностью. С просторной планировкой 80 кв.м., просторным расположением и ценником всего в 80 000 долларов США, он является маяком потенциала. Независимо от того, хотите ли вы инвестировать или искать личную гавань на Бали, эта недвижимость тикает все правильные коробки. Обеспечьте свое будущее в этом тропическом раю и начните представлять себе жизнь своей мечты сегодня
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (110 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).