Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhLy
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современный пентхаус рядом с пляжем Меласти

Этот элегантный пентхаус с 2 спальнями предлагает 80-95 кв.м продуманного пространства, сочетающего комфорт с изысканной современной отделкой. Планировка включает в себя две хорошо пропорциональной спальни, две гладкие ванные комнаты, полностью меблированную гостиную и яркое пространство для кухни и столовой, которое естественным образом течет к частному балкону. Диван с полукровкой добавляет универсальность - идеально подходит для размещения гостей - в то время как встроенные шкафы предлагают практическое хранение. Выбранные блоки также поставляются с дополнительной площадью крыши 70,5 кв.м., что повышает опыт с дополнительной конфиденциальностью и атмосферой открытого неба.

Расположенный в грандиозном, красиво спланированном жилом комплексе, резиденция окружена удобствами, которые повышают повседневную жизнь. Жители наслаждаются приветственным лобби, коворкинг-пространством и профессиональным конференц-залом для удаленной работы или встреч. Три бесконечных бассейна - дети, смешанные и только женщины - предоставляют освежающие варианты для отдыха, дополненные специализированным детским центром, спа-центром; салоном, ландшафтным парком, тренажерным залом и кафе / рестораном на месте. Общественная парковка легко доступна, в то время как месторасположение находится всего в 8 минутах от знакового пляжа Меласти, создавая легкое сочетание удобства и прибрежной безмятежности.

Идеально подходит для стильной личной резиденции или привлекательных инвестиций, этот пентхаус сочетает в себе сильную привлекательность образа жизни с долгосрочной ценностью. Независимо от того, представляете ли вы роскошный остров или арендуемый актив с высоким спросом, его дизайн, удобства и простое расположение Melasti обеспечивают непревзойденный баланс комфорта, элегантности и потенциала. Цена начинается от: USD 274 000 / 2055
Доступные блоки крыши (Дополнительная цена начинается от USD 184 470:
ROI: 11-16% в год
План оплаты: доступны варианты установки

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
274 000 $
Площадь участка
0 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (274 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Квартира с 2 спальнями в Буките, Индонезия