Современный дизайн и новая 1-комнатная квартира на Бераве
Одним из основных моментов этой квартиры является общий бассейн. Идеально подходит для расслабления после долгого дня, зона бассейна предлагает спокойный побег, где жители могут понежиться на солнце или освежиться. Сам комплекс хорошо поддерживается, обеспечивая безопасную и гостеприимную среду для всех жителей. Благодаря своему выгодному расположению в Бераве, известному своими модными кафе, ресторанами и непосредственной близости к пляжу, эта квартира предлагает завидный образ жизни. Для инвесторов эта недвижимость представляет собой фантастическую возможность. Берава является одним из самых востребованных районов Бали, известным своим высоким спросом на аренду и высокой доходностью. Если вы хотите добавить прибыльный актив в свой портфель или ищете стильный новый дом, эта квартира с 1 спальней является исключительным выбором. С его современным дизайном, отличными удобствами и непревзойденным расположением он обещает быть разумной инвестицией в процветающий рынок недвижимости Бали.
Цена: 180 000 долларов США/2051.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (180 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 180 000 $
Кангу, Индонезия
"NEXA APARTMENTS CANGGU" – проект от одного из ведущих застройщиков Бали, который известен своим профессионализмом, надежностью и использованием инновационных технологий....
178 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в одном из самых желанных районов Бали, эта современная квартира в Бату-Болонге предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и долгосрочной ценности. У...
182 000 $
Кангу, Индонезия
Представляем эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в быстро растущем районе Бали Тумбак-Баюх. Всего в 5 минутах от шумного Переренана и в 10 минутах от знаковых кафе...
Вид на море 182 600 $
Кангу, Индонезия
Расположенный в спокойной обстановке Сесе, этот проект квартиры предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и инвестиционных возможностей. Каждая квартира имеет про...
Вид на море 186 000 $
Кангу, Индонезия
Современная 1-комнатная квартира Bali Leasehold Off-plan Apartment in Nyanyi - Сереновый тропический ретрит Цена от 186 000 долларов США / Единица до 2051 года Завершение...
173 491 $
Кангу, Индонезия
Шикарный и современный: великолепная 1-комнатная терраса Апартаменты Шаги от пляжа Canggu Начальная цена от 173 491 USD до 2053 + Гарантированный Вариант продления на 20...
