Главная Страны Купить Снять

Квартира 40 м² в Буките, Индонезия

144 000 $

3 599 $ /м²

4OhQq
Поделиться:

Площадь

40 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Элегантная однокомнатная квартира в Нуса-Дуа - умная инвестиционная квартира, предназначенная для современного комфорта и возвращения

Откройте для себя неотразимую возможность в пределах Бали недвижимости для продажи с этой внеплановой, полностью меблированной однокомнатной квартирой, расположенной в престижном районе Букит - Нуса Дуа. Эта арендованная недвижимость стоимостью 144 000 долларов США спроектирована как высокопроизводительный актив в стиле гостеприимства, позиционируемый как прибыльное гостиничное подразделение в одном из самых элитных направлений Бали, и запланирована к завершению в 4 квартале 2026 года. Расположенная на 40 кв.м земли с закрытой жилой площадью 40 кв.м, квартира предлагает умную, эффективную планировку, идеально подходящую для современного проживания и краткосрочного и среднесрочного проживания. Арендная плата предоставляется до 2056 года с возможностью продления, обеспечивая долгосрочную уверенность для тех, кто покупает недвижимость на Бали, особенно в рамках недвижимости на Бали для иностранцев и недвижимости на Бали для продажи в аренду. Эта разработка выделяется на рынке недвижимости Бали своими передовыми строительными системами и энергоэффективной инфраструктурой - особенностями, обычно связанными с роскошной недвижимостью Бали. Жители и гости получают выгоду от вентиляции подачи и выхлопных газов, централизованной системы кондиционирования воздуха с фильтрованным и охлажденным воздухом и системы нагрева воды для рекуперации тепла, которая значительно снижает потребление электроэнергии. Система фильтрации воды высокого уровня очищает воду до качества питья, в то время как система пожаротушения спринклера повышает безопасность, что делает недвижимость исключительно хорошо подходящей для профессионального управления арендой и долгосрочной долговечности. Расположенная всего в девяти минутах езды от пляжа Гегер, квартира имеет близость к курортам мирового класса, полям для гольфа, столовым и удобствам международного уровня. Несмотря на то, что он не является непосредственно береговой линией, его местоположение сильно согласуется со спросом на недвижимость на Бали, недвижимость на Бали для продажи рядом с удобствами и премиальной прибрежной жизнью, связанной с Букитом - Нуса Дуа. Это позиционирование поддерживает постоянную занятость и доход - ключевые соображения для инвестиционной недвижимости для продажи на Бали и инвестиций в недвижимость на Бали. В рамках развивающихся тенденций в сфере недвижимости на Бали, компактные, профессионально управляемые квартиры все чаще пользуются спросом в качестве точки входа в жилую недвижимость на Бали и курируют списки недвижимости на Бали, продвигаемые ведущими агентствами недвижимости на Бали. Это подразделение одинаково привлекательно для покупателей, сравнивающих доступную недвижимость на Бали для продажи, недвижимость на Бали для продажи роскоши и возможность инвестирования в недвижимость на Бали для продажи с сильными основами. Предпродажная цена 144 000 долларов США до 2056 года + опция продления
Дата завершения: Q4 2026

План оплаты:
* 30% — первоначальная оплата при подписании договора
* 30% — после завершения строительства квартиры
* 30% — после завершения отделочных работ
* 10% — при получении ключа
Примечание: 3% скидка на полную оплату

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

144 000 $

Площадь участка

40

Характеристики

Кондиционер

Инфраструктура

Wi-Fi
Охрана 24/7

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (144 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...