Площадь
30 м2
Спальни
1
Санузлы
1
Скрытая жемчужина Санура: современная, полностью меблированная 1-комнатная квартира с видом на океан
Sanur's Hidden Gem: Modern, Fully Furnished 1-Bedroom Loft Apartment with Expansive Ocean Views
Начальная цена: 119 000 долларов США до июля 2056 года + Гарантированный вариант продления на 18 лет
Эксклюзивная 1-комнатная квартира, расположенная всего в 2 минутах от нетронутого пляжа Санур, представляет собой редкую возможность приобрести элитную недвижимость на Бали в одном из самых желанных мест острова. Эта недвижимость по цене 119 000 долларов США предлагает идеальное сочетание роскоши и доступности, что делает ее привлекательным вариантом для инвесторов и тех, кто ищет дом на Бали. Эта арендованная квартира, расположенная на земельном участке площадью 30 кв.м. с размером здания 30 кв.м., поставляется с арендой до июля 2056 года и вариантом гарантированного продления на 18 лет, обеспечивающим долгосрочную безопасность для иностранных покупателей. Квартира спроектирована с современной эстетикой, с высокими потолками и окнами от пола до потолка, которые позволяют обильному естественному свету заполнять открытые, воздушные жилые помещения.
* 30% Первоначальная оплата при подписании контракта
* 2-я оплата: 30% при завершении структурного строительства
* 3-я оплата: 30% при завершении отделочных работ
* Ключевая передача: 10%
Начальная цена: 119 000 долларов США до июля 2056 года + Гарантированный вариант продления на 18 лет
Эксклюзивная 1-комнатная квартира, расположенная всего в 2 минутах от нетронутого пляжа Санур, представляет собой редкую возможность приобрести элитную недвижимость на Бали в одном из самых желанных мест острова. Эта недвижимость по цене 119 000 долларов США предлагает идеальное сочетание роскоши и доступности, что делает ее привлекательным вариантом для инвесторов и тех, кто ищет дом на Бали. Эта арендованная квартира, расположенная на земельном участке площадью 30 кв.м. с размером здания 30 кв.м., поставляется с арендой до июля 2056 года и вариантом гарантированного продления на 18 лет, обеспечивающим долгосрочную безопасность для иностранных покупателей. Квартира спроектирована с современной эстетикой, с высокими потолками и окнами от пола до потолка, которые позволяют обильному естественному свету заполнять открытые, воздушные жилые помещения.
* 30% Первоначальная оплата при подписании контракта
* 2-я оплата: 30% при завершении структурного строительства
* 3-я оплата: 30% при завершении отделочных работ
* Ключевая передача: 10%
Услуги и удобства
Сад
Кондиционер
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
109 000 $
Площадь участка
30
Характеристики
Сад
Кондиционер
Вид на море
Инфраструктура
Открытый бассейн
Wi-Fi
Охрана 24/7
Частые вопросы
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сануре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сануре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (109 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сануре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $
0
Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2
88
Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости