Квартира 63 м² в Тивате, Черногория

277 300 $

4 401 $ /м²

4OZq7

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 234000€ аренда фото- #1

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 234000€ аренда фото- #2

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 234000€ аренда фото- #3

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 234000€ аренда фото- #4

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 234000€ аренда фото- #5

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 234000€ аренда фото- #6

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 234000€ аренда фото- #7

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 234000€ аренда фото- #8

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 234000€ аренда фото- #9

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 234000€ аренда фото- #10

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 234000€ аренда фото- #11

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 234000€ аренда фото- #12

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 234000€ аренда фото- #13

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 234000€ аренда фото- #14

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 234000€ аренда фото- #15

Площадь

63 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира с террасой и беседкой, вторая линия от моря в Донья Ластва, Тиват

Расположенный примерно в 5 минутах езды от центра города, в Дони Ластва - идеальное место для семейной жизни и отдыха. Отличное расположение - на второй линии от моря! Двухкомнатная квартира общей площадью 63м2 расположена на первом этаже. Внутренняя площадь квартиры составляет 47м2 и состоит из гостиной открытого типа с кухней и столовой, одной спальни, одной ванной комнаты. Из гостиной и спальни есть выход на прекрасную террасу с беседкой, площадью 16 м2. Примечание: квартира продается без мебели. Некоторые предметы мебели могут быть приобретены за дополнительную плату. Для получения подробной информации и записи на просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

277 300 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (277 300 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).