Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 33 м² в Бечичах, Черногория

135 802 $

4 115 $ /м²

4Ocue

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #1

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #2

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #3

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #4

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #5

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #6

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #7

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #8

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #9

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #10

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #11

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #12

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #13

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #14

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #15

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #16

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #17

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #18

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #19

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #20

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #21

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #22

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #23

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #24

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #25

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #26

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #27

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #28

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #29

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #30

Квартира 33м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 119303€ аренда фото- #31

Площадь

33 м²

Санузлы

Год постройки

2026

Квартиры в Бечичи на этапе строительства

Новый комплекс расположен в Бечичи, в 700 метрах от пляжа

Здание имеет современный дизайн, построено из качественных материалов, создающих приятную атмосферу.

Cостоит из 2 зданий - 49 квартир

Квартиры имеют вид на море

В наличии 3 типа квартир: студии, с 1 и 2 спальнями

В комплексе есть сопутствующие услуги: ресторан, бар, пейзажный бассейн, тренажерный зал

Планируется услуга по аренде квартир в течение года, ресепшн, включая транспорт до пляжа.

Комплекс предлагает все удобства для красивой жизни.

Налог с продаж в размере 3% не распространяется на покупку квартир.

Срок сдачи: декабрь 2026 года.

Ресепшн 24/7

Отлично подходит как для проживания, так для инвестиций и сдачи в аренду

Рассрочка до конца строительства

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

135 802 $

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (135 802 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).