Главная Страны Купить Снять

Квартира 90 м² в Рафаиловичах, Черногория

432 895 $

4 809 $ /м²

4Oeyo
Поделиться:

Площадь

90 м2

Спальни

3

Квартира в Будве. Город - Рафаиловичи

описание

Площадь: 90м2
Спальни: 2
Ванные: 2
Этаж: 7 из 9
Год постройки: 2022
Парковка по подземном гараже: 1

Продается эксклюзивная квартира с потрясающим панорамным видом на Адриатическое море, расположенная на живописной Будванской Ривьере. Этот объект общей площадью 90 м² объединяет в себе современный дизайн и высококачественную отделку, предлагая владельцам максимальный комфорт и эстетическое наслаждение.

Просторная гостиная выполнена в светлых тонах, гармонично сочетающихся с элегантной мебелью и дизайнерскими элементами декора. Обеденная зона, изготовленная из натурального дерева, органично дополняет интерьер, создавая идеальное пространство для приёма гостей. Кухня оснащена высококачественной встроенной мебелью и функциональным кухонным островом, отвечая всем современным требованиям к удобству и стилю.

Квартира расположена на седьмом этаже девятиэтажного дома с подземным паркингом, что обеспечивает дополнительный уровень комфорта и безопасности. Застройщик здания отличается надёжностью и высоким качеством работ, а управляющая компания обеспечивает безупречное состояние как самого дома, так и прилегающей территории. Окружающая зелёная зона способствует созданию атмосферы гармонии с природой.

Расположение объекта также впечатляет: до знаменитого пляжа Каменово всего 5 минут пешком, а в непосредственной близости находятся лучшие пляжи региона, набережная с ресторанами высокой кухни и уютными кафе.

В стоимость квартиры включено парковочное место в закрытом подземном гараже.

Эта квартира — уникальная возможность приобрести собственность на побережье Адриатического моря. Не упустите шанс стать её владельцем!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

432 895 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рафаиловичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рафаиловичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (432 895 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рафаиловичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 174900€
Купить квартиру в Святом-Стефане, Черногория 199 246 $
1
1

45

Квартира расположена в курортном поселке Свети Стефан в 250 метрах от моря Уютная квартира площадью 45 м² c 1 спальней,...

Купить квартиру в Черногории 185000€
Продажа квартиры в Петроваце, Черногория 210 751 $
3
2

72

Квартира с 3 спальнями в центре Петроваца, окруженная зеленью Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира площадью 72 м² в центре...