Квартира 61 м² в Комошевиной, Черногория

355 695 $

5 831 $ /м²

4Odqk

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #1

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #2

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #3

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #4

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #5

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #6

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #7

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #8

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #9

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #10

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #11

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #12

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #13

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #14

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #15

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #16

Квартира 61м² в Черногории, Комошевина. Стоимостью 307350€ аренда фото- #17

Площадь

61 м²

Спальни

Санузлы

Two-bedroom apartments in Aren Village residence buildings

Эти потрясающие двухкомнатные апартаменты на продажу расположены в эксклюзивных жилых домах Aren Village в живописном районе Комосевина, Будва. Известный своими песчаными пляжами, очаровательным Старым городом и роскошной пристанью для яхт, Будва является королевой Средиземноморья, предлагая идеальное сочетание прибрежной жизни и современного удобства.

Каждая квартира подчеркивает качество и комфорт и предназначена для обеспечения привилегированного и спокойного образа жизни. Планировка включает в себя кухню с обеденной зоной, две просторные спальни и ванную комнату. Каждый блок может похвастаться террасой с захватывающим видом на море и исторический Старый город Будвы, обеспечивая лучший средиземноморский опыт. Кухни и шкафы включены в цену, а парковочные места доступны за дополнительную плату.

Доступные двухкомнатные апартаменты:

* Здание 1, A01: 81,14m2, цена 405,700€

* Здание 1, A05: 81,14m2, цена 405,700€

* Здание 2, S04: 61,47m2, цена Расположенные всего в 20 км от международного аэропорта Тиват и в 68 км от аэропорта Подгорица, эти апартаменты предлагают отличные туристические связи для тех, кто ищет сложный прибрежный образ жизни. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр или узнать больше о том, как сделать одну из этих квартир своим домом!

Особенности собственности
* Кондиционирование воздуха
* Рядом с аэропортом Тивата
* Концепция дизайна
* Отличное расположение
* Вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Вид на море

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

355 695 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Комошевиной — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Комошевиной (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (355 695 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Комошевиной. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).