Квартира 53 м² в Будве, Черногория

311 437 $

5 876 $ /м²

4OhQS

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 269900€ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 269900€ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 269900€ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 269900€ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 269900€ аренда фото- #5

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 269900€ аренда фото- #6

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 269900€ аренда фото- #7

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 269900€ аренда фото- #8

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 269900€ аренда фото- #9

Квартира 53м² в Черногории, Будва. Стоимостью 269900€ аренда фото- #10

Площадь

53 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Купить квартиру с 1 спальней в Будве с видом на море - объект 8272 в Черногории

Просторная квартира премиум-класса с видом на море в центре Будвы — оптимальное предложение для тех, кто хочет купить квартиру в Будве в Черногории с удобным доступом ко всем городским удобствам и красивыми морскими панорамами.

Объект расположен в престижном районе Budva Rivijera, всего 150 м до моря, что делает его идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха или выгодной сдачи в аренду.

Квартира находится на 2-м этаже нового жилого здания 2024 года постройки, общей площадью 53 м², включает 1 спальню и 1 ванную комнату. Светлые и просторные комнаты обеспечивают комфортную планировку, а вид на море добавляет атмосферы курортного жилья.

В комплексе предусмотрено парковочное место / гараж, что повышает удобство проживания в центре Будвы. Это предложение является отличным вариантом для тех, кто хочет купить квартиру в Будве в Черногории, сочетая городской комфорт и близость к морю.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

311 437 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (311 437 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).