Главная Страны Купить Снять

Квартира 151 м² в Тивате, Черногория

341 228 $

2 259 $ /м²

4OdBl
Поделиться:

Площадь

151 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Жилой комплекс апартаментов с видом на Адриатическое море находится в городе Тиват, в 5 минутах езды от центра города и набережной. Комплекс включает в себя жилое здание на 32 апартамента различной площади и планировки, расположенных на 4-х этажах, 2-х уровневый подземный гараж на 32 парковочных места, благоустроенную охраняемую придомовую территорию, паркинг, бассейн и СПА. К комплексу подходит асфальтированная дорога, городской водопровод, канализация, интернет.

Комплекс находится на небольшом удалении от основной магистрали, что позволяет наслаждаться потрясающей панорамой Тиватского залива, города и окружающей природой из каждого апартамента.

К продаже предлагаются 2 эксклюзивных пентхауса:
№ 301 Пентхаус, площадью 151 м2, с 2 спальнями - 290.000€
№ 303 Пентхаус, площадью 152 м2, с 3 спальнями - 480.000€

Отличительные черты:

Вид на море - Из каждого апартамента открывается панорамный вид на море.
Паркинг для каждого апартамента - 2-х уровневый подземный гараж на 32 парковочных места для жильцов дома.
Благоустроенная территория - охраняемая придомовая территория с бассейном, СПА, ресепшеном и паркингом для гостей.
Современная инфрастуктура - городской водопровод, канализация; высокоскоростной интернет.
Электрический генератор на 24 кВт. Резервный запас воды.

Удобное расположение - 5 минут до центра г. Тиват, 5 минут до пляжа, 10 минут до Аэропорта Тиват.
Сервис по вашему желанию - управляющая компания, консьерж сервис для жильцов и гостей.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

341 228 $

Площадь участка

0

Характеристики

Гараж/паркинг
Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (341 228 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 806 004 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить дом в Черногории 426500€
В продаже Дом в Тивате, Черногория 501 840 $
1

41

Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов...