Главная Страны Купить Снять

Квартира 40 м² в Бечичах, Черногория

173 087 $

4 327 $ /м²

4OdDj
Поделиться:

Площадь

40 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Новый премиальный комплекс с бассейном, спа и видами на море. Здание находится на завершающем этапе строительства. До моря - всего 400 метров; в пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура - кафе, рестораны, магазины. Комплекс будет состоять всего из 24 квартир. На данный момент доступны квартиры с 1 и 2 спальнями, площадью 41-71 м2.

Особенности:
- Стеклопакеты Four Seasons обеспечивают герметичность, тепло и звукоизоляцию,
- К дому подведено оптоволокно, что обеспечивает максимальную скорость и бесперебойность интернета,
- Электрические коммуникации выведены с обоих сторон, что предоставляет свободу выбора при планировке,
- В санузлах установлены теплые полы, мультиблоки Grohe, бойлеры Аристон, бесшумная канализация,
- Мульти-сплит система LG в каждой комнате,
- Премиальные отделочные материалы европейского производства.

Расположение: Бечичи
Площадь квартир: 40-66 кв.м.
Кол-во спален: 1-2
Кол-во ванных комнат: 1

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

173 087 $

Площадь участка

0

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 087 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 756 377 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 163 002 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...