Квартира 77 м² в Будве, Черногория

163 983 $

2 129 $ /м²

4OdGn

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 139800€ аренда фото- #1

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 139800€ аренда фото- #2

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 139800€ аренда фото- #3

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 139800€ аренда фото- #4

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 139800€ аренда фото- #5

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 139800€ аренда фото- #6

Квартира 77м² в Черногории, Будва. Стоимостью 139800€ аренда фото- #7

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Будва

Просторные и светлые апартаменты 77кв.м. на 3 этаже, полностью укомплектованы мебелью и современной техникой, включая кондиционеры, систему теплых полов, видеонаблюдение, интернет и ТВ. В апартаментах: кухонная зона, совмещенная с гостиной, две комфортные спальни, оборудованный санузел и большая видовая терраса. Дизайн квартиры выполнен в натуральных тонах, в каждой комнате установлены панорамные окна, так что естественный свет проникает в каждый уголок помещения и делает пространство очень воздушным и легким.
Функциональная планировка, высокие потолки, продуманный дизайн, качественная отделка, большие террасы из каждой комнаты с великолепным видом на море и горы создают элегантный и гармоничный интерьер.
На территории жилого комплекса имеются два бассейна – взрослый и детский, оборудованная зона для отдыха, зеленая территория для прогулок, парковка.
Комплекс расположен на склоне холма в окружении нетронутых лесов с фантастическим видом на Адриатическое побережье. Комплекс находится всего в нескольких минутах езды от Будвы, пляжей Яз, Трстено, Плоче. Международный аэропорт Тиват находится в 20 минутах езды.
Откройте для себя дом своей мечты со всеми преимуществами загородной жизни – тишина, чистый воздух, пение птиц, звездное небо, волшебные закаты.
Данный комплекс — это оазис безмятежности, где вы можете насладиться красотой природы, спрятаться от городской суеты и толп туристов, и все это в нескольких минутах езды от города.
Апартаменты в данном комплексе — один из самых желанных объектов на побережье: подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Расположение: Сеоце, Будва
Площадь квартиры: 77 м2
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1

Услуги и удобства

Мебель

Кондиционер

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

163 983 $

Площадь участка

Характеристики

Мебель

Кондиционер

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 983 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).