Квартира 39 м² в Будве, Черногория

127 676 $

3 273 $ /м²

4OhEm

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #1

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #2

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #3

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #4

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #5

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #6

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #7

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #8

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #9

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #10

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #11

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #12

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #13

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #14

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #15

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #16

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #17

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 110000€ аренда фото- #18

Площадь

39 м²

Спальни

Санузлы

Купить квартиру с 1 спальней в Будве - объект 8227 в Черногории

Квартира с 1 спальней в районе Велии Виногради — востребованный вариант для тех, кто хочет купить квартиру в Будве в Черногории в спокойном районе всего в 400 м от моря.

Объект площадью 39 м² расположен на первом этаже жилого здания и предлагает функциональную планировку: коридор, спальню, ванную комнату и кухню-гостиную с выходом на собственный огороженный зелёный участок около 20 м², который можно официально арендовать в муниципалитете.

Квартира полностью меблирована и оборудована техникой, что делает её готовой для жизни или сдачи в аренду после покупки, хотя желателен ремонт для обновления интерьера.

Расположение вдали от шумных магистралей и близость к пляжу, детскому саду, школе и поликлинике делают эту недвижимость привлекательным вариантом для проживания, отдыха или доходной аренды в Будве.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

127 676 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 676 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).