Квартира 52 м² в Марковичах, Черногория

117 044 $

2 250 $ /м²

4OhTE

Квартира 52м² в Черногории, Марковичи. Стоимостью 98000€ аренда фото- #1

Квартира 52м² в Черногории, Марковичи. Стоимостью 98000€ аренда фото- #2

Квартира 52м² в Черногории, Марковичи. Стоимостью 98000€ аренда фото- #3

Квартира 52м² в Черногории, Марковичи. Стоимостью 98000€ аренда фото- #4

Квартира 52м² в Черногории, Марковичи. Стоимостью 98000€ аренда фото- #5

Квартира 52м² в Черногории, Марковичи. Стоимостью 98000€ аренда фото- #6

Квартира 52м² в Черногории, Марковичи. Стоимостью 98000€ аренда фото- #7

Квартира 52м² в Черногории, Марковичи. Стоимостью 98000€ аренда фото- #8

Квартира 52м² в Черногории, Марковичи. Стоимостью 98000€ аренда фото- #9

Квартира 52м² в Черногории, Марковичи. Стоимостью 98000€ аренда фото- #10

Квартира 52м² в Черногории, Марковичи. Стоимостью 98000€ аренда фото- #11

Квартира 52м² в Черногории, Марковичи. Стоимостью 98000€ аренда фото- #12

Квартира 52м² в Черногории, Марковичи. Стоимостью 98000€ аренда фото- #13

Площадь

52 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с 1 спальней с видом на море

Полностью меблированная квартира с видом на море расположена в Марковичах, в 5 км от Будвы, готова к заселению.

В этом высококачественном здании находится ухоженная и функциональная квартира, полностью меблированная и без дополнительных вложений.

Чистые документы, готова к быстрой сделке.

Площадь квартиры 52 м², 2 балкона.

Планировка включает просторную спальню с панорамными окнами и видом на море (при желании может быть разделена на две спальни), светлую гостиную и кухню.

Квартира оборудована кондиционером и камином, что обеспечивает комфорт в любое время года.

Идеальный вариант для проживания, инвестиций или сдачи в аренду на время отдыха.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

117 044 $

Характеристики

Кондиционер

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 5000

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марковичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марковичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 044 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марковичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).