Главная Страны Купить Снять

Квартира 154 м² в Будве, Черногория

1 179 118 $

7 656 $ /м²

4OU97
Поделиться:

Площадь

154 м2

Спальни

3

Квартира в Будве. Город - Будва

В самом центре черногорского побережья, в самом живописном месте, на уникальном полуострове Завала, находится этот элитный комплекс - мини-город. На всем Адриатическом побережье — другого такого места нет. Каждая квартира имеет свое парковочное место. Все квартиры в комплексе оборудованы современной системой Smart House. Вы сможете дистанционно управлять всем оборудованием освещения вашей квартиры, обогрева пола, кондиционирования воздуха. Наша конкретная рекомендация: Трехкомнатная квартира с тремя спальнями Площадь 154 кв.м. Стоимость: 995 000 € Терраса и гостиная выходят на комплекс. Отдельный вход К вашим услугам: школа, детский сад, SPA-центр, яхт-клуб, роскошный ресторан, бассейн, продуктовый магазин, медицинский центр, многие другие объекты. На пляжи есть доступ - только жители комплекса, они всегда доступны, и не перегружены несанкционированными посетителями. Комплекс обеспечивает электромобили - для передвижения по местности. Сам комплекс представляет собой тридцать шесть эксклюзивных жилых домов, расположенных каскадными улицами прямо на пляже. Комплекс погружен в кедровые, пальмовые и оливковые рощи. Искусственно выращенные — только пальмовые рощи, а кедры и оливки — вековые деревья, оставшиеся с древних времен. Всего в комплексе 202 современные квартиры - с одной, двумя и тремя спальнями, с жилой площадью от 80 до 212 квадратных метров. м., и пентхаусы с террасами на крыше, площадью до 535 кв.м. Отделка квартир комплекса представляет собой сочетание изысканного модернизма в современных линиях, натуральных и качественных искусственных материалов – дерева, камня, стали и стекла. Эстетика дизайна всего комплекса – экологическая осведомленность и высокотехнологичная функциональность. Все квартиры обставлены и построены по более высоким международным стандартам. Все оборудование отличается высоким качеством и точностью. Оснащена новейшими технологиями на базе системы умного дома, которая позволяет управлять своим свободным пространством, мультимедийной системой, освещением, вентиляцией, охранным оборудованием, смартфоном, планшетом или аналогичными устройствами. ... Команда обслуживания комплекса готова радовать владельцев и по возможности удовлетворять их потребности, предоставляя при этом разнообразные услуги и удобства в пятизвездочном отеле. Все специалисты. Команда консьержа комплекса предлагает помощь в доставке обедов в апартаменты, бронировании поездок, доставке и бронировании автомобилей и экскурсий. В ресторане отеля комплекса подают разнообразные блюда из морепродуктов. В барах комплекса можно заказать обеды, местные и континентальные блюда, а также импортные вина. Недвижимость у моря с грамотным расположением в настоящее время рассматривается как инвестиционный объект с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в приморскую недвижимость никогда не было более прибыльным.

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 179 118 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Лифт
Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 179 118 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 764 352 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 164 721 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...