Квартира 105 м² в Будве, Черногория

345 362 $

3 289 $ /м²

4OVqm

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 299300€ аренда фото- #1

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 299300€ аренда фото- #2

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 299300€ аренда фото- #3

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 299300€ аренда фото- #4

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 299300€ аренда фото- #5

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 299300€ аренда фото- #6

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 299300€ аренда фото- #7

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 299300€ аренда фото- #8

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 299300€ аренда фото- #9

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 299300€ аренда фото- #10

Квартира 105м² в Черногории, Будва. Стоимостью 299300€ аренда фото- #11

Площадь

105 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Будве, Черногория

19027 Продается весь первый этаж небольшого жилого дома, состоящий из просторной трехкомнатной квартиры площадью 85 м2 и студии площадью около 20 м2. Помимо прекрасного вида, здание окружено природой и обеспечивает спокойную атмосферу и полное уединение. На указанном этаже есть две большие террасы. Структура двухкомнатной квартиры: гостиная с кухонным уголком с барной стойкой, две спальни и две ванные комнаты. Вся квартира наполнена естественным светом. Гостиная и спальни выходят на просторную террасу с беспрепятственным видом на Свети Стефан и Будву. При покупке квартиры вы получаете возможность бесплатно пользоваться парковкой возле дома и двором вокруг дома.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

345 362 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (345 362 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).