Главная Страны Купить Снять

Квартира 277 м² в Будве, Черногория

ID 4OVBk
Поделиться
VK
Площадь
277 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

2-комнатная роскошная квартира на продажу в Будве Dukley Gardens, Будва, Општина Будва

Площадь: 277 м2 (148 м2 + 129 м2 террасы) Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 + 1 Двухкомнатная квартира площадью 277 м2 на первой линии у моря. Квартира состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат, гостевого туалета и просторной террасы с дивным видом на море и Будву. Терраса занимает 129 м2 от общей площади квартиры и оборудована джакузи, душем, зоной обеда на открытом воздухе и местом для отдыха, покрытым перголой. Комплекс использует все преимущества своего привилегированного расположения на полуострове Завала, в Будве - ярком центре туризма Черногории. Территория комплекса (доступная по карте) предлагает истинный отдых и спокойствие, находясь вдали от городской суеты. Комплекс включает в себя несколько частных пляжей, включая главный песчаный пляж. Удобства: ресторан высокой кухни, пляжный лаунж, детский сад и школа, пляжный комплекс, пляжный бар, прачечная, уборные, парковка, марина. Компания по управлению недвижимостью мирового класса предлагает услуги высочайшего уровня, такие как круглосуточное обслуживание, надежная система безопасности, VIP-трансфер в аэропорт, пул аренды, такси и лимузин-сервис, уход за детьми, аренда автомобиля и яхты, туристическое агентство.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
2 018 519 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 018 519 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 2 спальнями в Будве, Черногория