Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Коттедж

Коттедж 129 м² в Будве, Черногория

476 627 $

3 694 $ /м²

4OdyQ

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #1

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #2

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #3

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #4

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #5

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #6

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #7

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #8

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #9

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #10

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #11

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #12

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #13

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #14

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #15

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #16

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #17

Коттедж 129м² в Черногории, Будва. Стоимостью 415000€ аренда фото- #18

Площадь

129 м²

Спальни

Коттедж в Будве. Город - Будва

ПРОДАЖА

Шикарный пентхаус в центре Будвы по супер цене ниже рынка.

Стоимость €415,000

Площадь 129 м2

Спальни 3

Санузла 3

Панорамный вид на Будву, море и горы. Идеальная локация. Дом премиум класса Nivel.

Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Коттедж

Цена

476 627 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (476 627 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).