Квартира 39 м² в Будве, Черногория

104 544 $

2 680 $ /м²

4OTGs

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 89500€ аренда фото- #1

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 89500€ аренда фото- #2

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 89500€ аренда фото- #3

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 89500€ аренда фото- #4

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 89500€ аренда фото- #5

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 89500€ аренда фото- #6

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 89500€ аренда фото- #7

Квартира 39м² в Черногории, Будва. Стоимостью 89500€ аренда фото- #8

Площадь

39 м²

Спальни

Санузлы

Продажа двухкомнатной меблированной квартиры в Будве - Черногория

Квартира расположена возле комплекса Old Bakery, на третьем этаже современного пятиэтажного дома. В доме есть лифт. Площадь квартиры 39м2. Планировка: гостиная со столовой, кухня, спальня, ванная комната, балкон с видом на город Квартира полностью меблирована и оборудована. Больше детальной информации по данному объекту можно узнать у компании Prometheus Real Estate.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

104 544 $

Расположение

У моря

Характеристики

Балкон или терасса

Лифт

Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 544 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).