Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Бечичи

Квартира

Квартира 81 м² в Бечичах, Черногория

308 592 $

3 809 $ /м²

4Odx3

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #1

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #2

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #3

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #4

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #5

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #6

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #7

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #8

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #9

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #10

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #11

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #12

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #13

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #14

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #15

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #16

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #17

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #18

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #19

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #20

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #21

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #22

Квартира 81м² в Черногории, Бечичи. Стоимостью 265000€ аренда фото- #23

Площадь

81 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Бечичи

Роскошная квартиру на первом этаже восьмиэтажного дома, расположенную в живописном поселке Бечичи на изумительной Будванской Ривьере. Всего в 10-15 минутах прогулки от моря и песчано-галечных пляжей.
Этот уютный и просторный дом общей площадью 81 квадратный метр включает в себя:
— Современную кухню, объединенную с гостиной;
— Две уютные спальни;
— Два функциональных санузла;
— Террасу для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Квартира полностью меблирована и оснащена современной бытовой техникой, обеспечивая комфортное проживание. Владельцам предоставляется доступ к бассейну, тренажерному центру и СПА-зоне для идеального отдыха и заботы о здоровье.
Рядом с домом расположены супермаркеты, модные бутики и салоны красоты, чтобы удовлетворить все Ваши потребности. До города Будва на автомобиле можно доехать всего за 10 минут, что делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто хочет наслаждаться красотами Черногории.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

308 592 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (308 592 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).