Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Каргыджаке, Турция

ID 4OiDq
Поделиться
VK
Площадь
52 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
1400 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Каргыджак

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитная недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.;

О строительстве: Строительство комплекса завершится в октябре 2024 года.;;
При первоначальном взносе 50 % предоставляется рассрочка оставшейся суммы сроком на 24 месяцев.;

Район\пляж: Проект расположен в живописном и экологически чистом пригороде Алании – районе Каргыджак.;

Архитектура района представлена в виде малоэтажных закрытых комплексов и частных коттеджей, находящихся на значительном расстоянии друг от друга, что обеспечивает тишину и спокойствие, а также позволяет беспрепятственно наслаждаться видом на Средиземное море и горы.;

Каргыджак - это район с максимально развитой социальной инфраструктурой, идеально подходит для постоянного проживания или проведения каникул.

Район густо заселен хвойными лесами, в которых расположены места для пикников и отдыха. Также район известен благодаря нахождению на его территории одной из главных туристических достопримечательностей Алании - античному городу Сиедра.

Что рядом: Комплекс будет находиться на закрытой, охраняемой территории, на расстоянии 1 км от моря, в 10 км от центра Алании.
В районе присутствует все необходимое для жизни: магазины и лавки, кафе и пекарни. Пляжи Каргыджака имеют песочно – галечное покрытие, оборудованы удобные заходы в воду. Набережная оснащена беседками и площадками для занятий спортом, проложена велодорожка протяженностью более 30 км.;;
Удобная транспортная развязка позволяет добраться из комплекса в любое место Алании за считанные минуты.;

Что в комплексе: Концепция проекта предполагает предоставление современного, комфортного и функционального жилья премиального сегмента в экологически чистом районе в окружении соснового леса, у подножья Таврских гор.

На открытой территории комплекса будет размещаться богатая инфраструктура уровня пятизвездочного отеля: главный бассейн, общий бассейн, аквапарк, многофункциональная спортивная площадка (баскетбол, футбол, теннис), площадки для барбекю, тренажерный зал, зона спа, детская площадка, детский клуб, игровая комната и кинотеатр. Помимо прочего домовладельцам будут доступны зона для занятий, конференц зал, услуги трансфера на пляж.;
Комплекс будет закрытым, находиться под охраной и видеонаблюдением.;;
В комплексе будет работать опытный обслуживающий персонал - уборщицы, охранники, садовники.;;

Внутри: Каждая квартира будет сдана с чистовой отделкой, полностью оборудованной и отделанной плиткой ванной комнатой. В каждой квартире будет установлена стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон, система подогрева полов в ванных комнатах, а также и; в гостиных комнатах садовых дуплексов. Из квартир будет открываться вид на Средиземное море и Таврские горы.

К продаже представлены следующие варианты жилой недвижимости:

Апартаменты 1+1, площадью от 52 до 58 м2;

Садовые дуплексы 2+1, площадью 100 м2;

Садовые дуплексы 3+1, площадью 150 м2;

Пентхаусы 2+1, площадью от 100 до 130 м2.

Кому может быть интересным: Приобретение элитной недвижимости на Средиземноморском побережье на первоначальном этапе строительства — это грамотная инвестиция, позволяющая в будущем получить комфортабельное жилье и гарантированный доход от арендного бизнеса.;

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
149 986 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на море
  • на горы
  • на город

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Волейбольная площадка
  • Аквагорки
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Беседка
  • Бильярд
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Конференц-зал
  • Кафетерий
  • Трансфер до пляжа
  • Детская игровая комната
  • Кинотеатр
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна
  • Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
29000 м
До моря
1400 м
До центра
1000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 986 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Каргыджаке, Турция