Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Элитная недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.;
О строительстве: Строительство комплекса завершится в октябре 2024 года.;;
При первоначальном взносе 50 % предоставляется рассрочка оставшейся суммы сроком на 24 месяцев.;
Район\пляж: Проект расположен в живописном и экологически чистом пригороде Алании – районе Каргыджак.;
Архитектура района представлена в виде малоэтажных закрытых комплексов и частных коттеджей, находящихся на значительном расстоянии друг от друга, что обеспечивает тишину и спокойствие, а также позволяет беспрепятственно наслаждаться видом на Средиземное море и горы.;
Каргыджак - это район с максимально развитой социальной инфраструктурой, идеально подходит для постоянного проживания или проведения каникул.
Район густо заселен хвойными лесами, в которых расположены места для пикников и отдыха. Также район известен благодаря нахождению на его территории одной из главных туристических достопримечательностей Алании - античному городу Сиедра.
Что рядом: Комплекс будет находиться на закрытой, охраняемой территории, на расстоянии 1 км от моря, в 10 км от центра Алании.
В районе присутствует все необходимое для жизни: магазины и лавки, кафе и пекарни. Пляжи Каргыджака имеют песочно – галечное покрытие, оборудованы удобные заходы в воду. Набережная оснащена беседками и площадками для занятий спортом, проложена велодорожка протяженностью более 30 км.;;
Удобная транспортная развязка позволяет добраться из комплекса в любое место Алании за считанные минуты.;
Что в комплексе: Концепция проекта предполагает предоставление современного, комфортного и функционального жилья премиального сегмента в экологически чистом районе в окружении соснового леса, у подножья Таврских гор.
На открытой территории комплекса будет размещаться богатая инфраструктура уровня пятизвездочного отеля: главный бассейн, общий бассейн, аквапарк, многофункциональная спортивная площадка (баскетбол, футбол, теннис), площадки для барбекю, тренажерный зал, зона спа, детская площадка, детский клуб, игровая комната и кинотеатр. Помимо прочего домовладельцам будут доступны зона для занятий, конференц зал, услуги трансфера на пляж.;
Комплекс будет закрытым, находиться под охраной и видеонаблюдением.;;
В комплексе будет работать опытный обслуживающий персонал - уборщицы, охранники, садовники.;;
Внутри: Каждая квартира будет сдана с чистовой отделкой, полностью оборудованной и отделанной плиткой ванной комнатой. В каждой квартире будет установлена стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон, система подогрева полов в ванных комнатах, а также и; в гостиных комнатах садовых дуплексов. Из квартир будет открываться вид на Средиземное море и Таврские горы.
К продаже представлены следующие варианты жилой недвижимости:
Апартаменты 1+1, площадью от 52 до 58 м2;
Садовые дуплексы 2+1, площадью 100 м2;
Садовые дуплексы 3+1, площадью 150 м2;
Пентхаусы 2+1, площадью от 100 до 130 м2.
Кому может быть интересным: Приобретение элитной недвижимости на Средиземноморском побережье на первоначальном этапе строительства — это грамотная инвестиция, позволяющая в будущем получить комфортабельное жилье и гарантированный доход от арендного бизнеса.;
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
149 986 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на море
на горы
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Волейбольная площадка
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Конференц-зал
Кафетерий
Трансфер до пляжа
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
29000 м
До моря
1400 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 986 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Комплекс класса люкс в тихом, элитном районе Каргыджак. О строительстве: Окончание строительства запланировано на май 2024 год...
В Каргыджаке начинается строительство камерного жилого проекта, созданного для тех, кто ценит тишину, современную архитектуру и близость к Средиземному морю. На участке п...
Что вы получаете: Апартаменты с панорамным видом на море в новом комплексе района Каргыджак. О строительстве: Строительство этого комплекса осуществляется известной строи...
Просторный садовый дуплекс планировки 2+1, расположенный в современном жилом комплексе в престижном районе Каргыджак. Квартира занимает первый и второй этажи, имеет удобн...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в элитном районе Алании Каргыджак. О строительстве: Комплекс будет сдан в апреле 2024 года. Район\пляж: Район Карг...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Строительство комплекса начнется в...