Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 107 м² в Будве, Черногория

183 261 $

1 712 $ /м²

4OhYR

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 159900€ аренда фото- #1

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 159900€ аренда фото- #2

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 159900€ аренда фото- #3

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 159900€ аренда фото- #4

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 159900€ аренда фото- #5

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 159900€ аренда фото- #6

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 159900€ аренда фото- #7

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 159900€ аренда фото- #8

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 159900€ аренда фото- #9

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 159900€ аренда фото- #10

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 159900€ аренда фото- #11

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 159900€ аренда фото- #12

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 159900€ аренда фото- #13

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 159900€ аренда фото- #14

Квартира 107м² в Черногории, Будва. Стоимостью 159900€ аренда фото- #15

Площадь

107 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Продается просторная квартира с 2 спальнями и видом на море в Будве (Бабин До)

Предлагается к продаже шикарная квартира в районе Бабин До, рядом с Adriatic College — идеальное место для комфортной жизни или инвестиций в аренду.

✅ Площадь — 107 м²
✅ 2 спальни
✅ Новый дом с лифтом
✅ 3-й этаж
✅ Терраса на южной стороне с потрясающим видом на море
✅ Квартира полностью готова к проживанию и сдаче в аренду

? Просторные светлые комнаты, современная планировка, тихий и престижный район.

? Цена: 159 900 €
Выгодное предложение! Отличный вариант для жизни или доходной недвижимости.

? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

183 261 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (183 261 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).