Комплекс вилл с 4 квартирами в Унгасане - основные инвестиции в растущую зону
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (699 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
630 000 $
Букит, Индонезия
Этот комплекс вилл с тремя красиво спроектированными домами представляет исключительную инвестиционную возможность в самом сердце туристического района Бали. Расположенны...
Вид на море 580 000 $
Букит, Индонезия
Расположенный на самой востребованной южной оконечности Бали, в спокойном районе Кутух-Пандава, этот эксклюзивный комплекс вилл предлагает беспрецедентную возможность при...
820 000 $
Убуд, Индонезия
Расположенный в культурном центре Бали, этот коворкинговый и частный офисный комплекс площадью 720 м2 в Убуде предлагает прекрасную возможность для инвесторов, ищущих при...
