Главная Страны Купить Снять

Вилла 190 м² в Пейи, Кипр

385 139 $

2 027 $ /м²

4OTP0
Поделиться:

Площадь

190 м2

Спальни

4

Санузлы

2

4-спальная вилла на продажу Пейя, Пафос, Кипр

Эта прекрасная 4-спальная отдельно стоящая вилла расположена в живописной зоне Пейи, которая находится всего в 20 минутах от гавани Пафоса. Пейя очень популярна благодаря большому количеству удобств, баров, ресторанов и близости к Корал Бэй с песчаным пляжем и ночной жизнью. Войдя в отдельно стоящую виллу, вы попадаете в 4 спальни. Спальни находятся на нижнем уровне, а гостиная, столовая и кухня расположены наверху. Ориентация этой собственности означает, что вы можете использовать верхний этаж, чтобы наслаждаться видом на море. Все спальни оборудованы кондиционерами. Есть две ванные комнаты, которые разделяют спальни. Первая - это ванная комната с душем, а вторая - семейная ванная комната. Четвертая спальня может использоваться в качестве кабинета или офисного пространства. Наверху находится просторная и открытая гостиная и столовая. Есть отдельная кухня с большим количеством места для хранения и бытовой техники. Из гостиной есть выход на крытый балкон с прекрасным видом на море. На улице есть отдельная пергола с кухонной зоной и бытовой техникой, где вы можете развлечь своих друзей и семью. Есть отдельная зона для барбекю и печь для пиццы. На противоположной стороне от собственности есть травяной сад и пруд. Среди особенностей этой собственности есть кондиционеры, просторные спальни, потолочные панели, москитные сетки, зона для барбекю, пруд, травяной сад, полностью меблированные и полные права собственности.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Тип объекта

Вилла

Цена

385 139 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пейи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пейи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (385 139 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пейи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 297000€
Продажа квартиры в Пафосе, Кипр 351 957 $
3
2

50

Этот элегантный 4-этажный жилой дом расположен в Пано (Верхний) Пафос, известный бизнес-ориентированный район, предлагающий идеальный баланс современного проживания и...

Купить квартиру в Кипре 355000€
Квартира на продажу в Пафосе, Кипр 420 690 $
2
2

56

La Mer - это роскошный жилой проект, расположенный недалеко от охраняемых ЮНЕСКО гробниц королей в Пафосе. Развитие предлагает потрясающий вид...