Дом 101 м² в Которе, Черногория

173 693 $

1 719 $ /м²

4OZpN

Дом 101м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #1

Дом 101м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #2

Дом 101м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #3

Дом 101м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #4

Дом 101м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #5

Дом 101м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #6

Дом 101м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #7

Дом 101м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #8

Дом 101м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #9

Дом 101м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #10

Дом 101м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #11

Дом 101м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #12

Дом 101м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #13

Дом 101м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #14

Дом 101м² в Черногории, Котор. Стоимостью 155000€ аренда фото- #15

Площадь

101 м²

Спальни

Санузлы

Прекрасный каменный дом в тихом месте в Которской бухте

Этот горный каменный дом расположен в районе национального парка Орьен, над Которским заливом, на высоте 756 м2. В 13 км от толпы и городского шума, это идеальный вариант для всех, кто ищет спокойное убежище на природе! Площадь дома составляет 101 м2; он расположен на участке площадью 1.730 м2. Внешний вид дома идеально вписывается в окружающую природу, а внутренний дизайн представляет собой сочетание современной архитектуры и традиционных материалов, таких как стены из натурального камня и кафельные полы. Дом состоит из просторной гостиной с камином, кухни открытого плана со столовой, двух спален и ванной комнаты. На просторном участке есть парковочные места для нескольких автомобилей. Рядом с домом находится колодец с водой. Есть возможность построить бассейн. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

173 693 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 693 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).