Главная Страны Купить Снять

Вилла 227 м² в Енибогазичах, Кипр

526 890 $

2 321 $ /м²

4OcGs
Поделиться:

Площадь

227 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Год постройки

2023

Вилла в современном стиле с бассейном на побережье Средиземного моря


ЦЕНА СНИЖЕНА!!! ДЕШЕВЛЕ НЕ НАЙДЕТЕ 🔥🔥🔥 ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ТИТУЛ!!!

Добрый день! Представляем Вашему вниманию ВИЛЛУ В СОВРЕМЕННОМ СТИЛЕ У СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ С БАССЕЙНОМ! ИДЕАЛЬНА ДЛЯ ЖИЗНИ 💥

При покупке апартаментов ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ПОДАРОК

Описание и фотографии соответствуют действительности!

📍ЙЕНИБОАЗИЧИ

Потрясающая огромная вилла для жизни и отдыха

3+1

Район пригород Фамагусты - 5 мин на авто Фамагуста

5 мин. на авто Ниарист колледж (Английская школа 🏫)

Современная новая больница 🏥 2 мин.езды (с лабораторией)

Пляж 🏖 1 км. (Прямо напротив виллы) или 2 мин езды (дорога до пляжа тоже очень хорошая через виллы), пляж огромный и оборудованный (в 10 раз лучше Лонг Бич)

Площадь закрытая: 227 м2

В стоимость входит бассейн, место для барбекю у бассейна

В также:
🌎 Функции комплекса

- Вход
- Гостиная
- Спальня
- Кухня
- Полуповоротная лестница
- Акриловые кухонные шкафы
- Роскошные варианты кухонных столешниц из натурального камня
- Три спальни
- Патио в главной спальне
- Гардероб во всех комнатах
- Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной
- Подоконники из натурального мрамора
- Стеклопакеты с алюминиевой рамой
- Прихожая, гостиная, кухня и ванные комнаты с подвесным потолком и освещением
- Алюкобонд внешнее покрытие
- Открытые и закрытые террасы
- Открытая автостоянка
- Инфраструктура для кондиционирования
- Водонагреватель на солнечной энергии
- Резервуар давления воздуха
- Встроенный резервуар для воды на 3 тонны.
- Детская площадка
- Видеонаблюдение на въезде в комплекс
- Центральная электростанция

ЦЕНА: £390 000 ЦЕНА ТОЛЬКО ДО СЕНТЯБРЯ



Меня зовут Александра, наше агентство недвижимости работает на всех побережьях Северного Кипра. Организуем для вас смотровой тур на остров, покажем все подходящие варианты, предоставим надежную юридическую помощь в оформлении покупки недвижимости!
Звоните нам, и мы подберем вам лучшие варианты в короткие сроки!

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Кладовка
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

4

Этаж

2

Тип объекта

Вилла

Цена

526 890 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Кладовка
Система безопасности
Вид на парк
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 55000
До моря 1000
До школы 1000
До центра 20000
До университета 10000
До магазинов 1000

Способ покупки

Наличные
Криптовалюта

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Енибогазичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Енибогазичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (526 890 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Енибогазичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 716 030 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 835 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...