Зарубежная недвижимость

Болгария

Варненская область

Варна

Таунхаус

Таунхаус 160 м² в Варне, Болгария

334 179 $

2 088 $ /м²

4OZM1

Площадь

160 м²

Спальни

Коттеджи в Евксиновграде

Отдельностоящая недвижимость для круглогодичного проживания в курортной части Болгарии! Предложение от застройщика – дома с видом на море в Евксиновграде: стильная архитектура, премиальное расположение и оправданная стоимость. Дома с отдельными участками площадью 300 кв. м., два полноценных жилых этажа застроенной площадью 160 кв. м.: три спальни, гардеробная, терраса на втором и гостиная на первом. Строительство согласно БДС. Срок сдачи проекта – июнь 2024 года, недвижимость сдается в состоянии под ремонт – прекрасная возможность самостоятельно определить будущий дизайн проект своего дома.

Участки расположены в 700 метрах от шоссе, ведущего к Золотым Пескам. Предусмотрены парковочные места, местность с невероятной панорамой гор. Евксиновград – это невероятно красивая местность в Варне, которая когда-то была царской резиденцией. Расстояние до моря – всего двести метров: заповедная, уникальная зона, окруженная парками и заливами. Рядом – развитые кварталы новой части Варны со всеми необходимыми удобствами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Таунхаус

Цена

334 179 $

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (334 179 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Розгон

Менеджер по продаже недвижимости в Варна

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Задумывались о покупке недвижимости в Болгарии?

Эксклюзивная трехкомнатная квартира в Болгарии

Таунхаус на продажу в Орталеза, Мадрид

Таунхаус в районе PRIVADA DE LUJO, Вальдебебас - Вальдефуэнтес

Заходи и живи! Меблированная квартира в центре Софии, Болгария

Квартира в 100 метрах от пляжа в самом красивом районе Варны, Болгария

Современный таунхаус в самом сердце Коконат-Гроув, Майами

Роскошный дом 229 м2 на южном курорте Португалии - Vale do Lobo

В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 612 $

Болгария, Бяла

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Бяле, Болгария 26 968 $