Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 40 м² в Будве, Черногория

196 418 $

4 910 $ /м²

4OTve

Квартира 40м² в Черногории, Будва. Стоимостью 170000€ аренда фото- #1

Квартира 40м² в Черногории, Будва. Стоимостью 170000€ аренда фото- #2

Квартира 40м² в Черногории, Будва. Стоимостью 170000€ аренда фото- #3

Квартира 40м² в Черногории, Будва. Стоимостью 170000€ аренда фото- #4

Квартира 40м² в Черногории, Будва. Стоимостью 170000€ аренда фото- #5

Квартира 40м² в Черногории, Будва. Стоимостью 170000€ аренда фото- #6

Квартира 40м² в Черногории, Будва. Стоимостью 170000€ аренда фото- #7

Квартира 40м² в Черногории, Будва. Стоимостью 170000€ аренда фото- #8

Квартира 40м² в Черногории, Будва. Стоимостью 170000€ аренда фото- #9

Площадь

40 м²

Спальни

Санузлы

Однокомнатная квартира с живописным видом на море в Будве, Черногория

Ощутите идеальное сочетание покоя и комфорта в апартаментах, расположенных в тихой части Будвы, всего в нескольких шагах от чарующего Адриатического моря.

Планировка квартиры - гостиная, совмещенная с открытой кухней, спальня и ванная комната обеспечивают комфорт и уединение, а изюминкой этой квартиры является просторная терраса - идеальный оазис для отдыха и наслаждения прекрасным видом на море и очаровательный старый город.

Апартаменты были недавно отремонтированы и ожидают вашего личного дополнения мебелью, что позволит вам превратить эти помещения в свой собственный кусочек рая.

Перед зданием имеется парковка.

Откройте для себя привлекательность удачного расположения: магазины, кафе, рестораны, почта, автобусная станция и другие необходимые удобства находятся в нескольких минутах ходьбы. Почувствуйте удобство от того, что все необходимое находится у вас под рукой.

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

С окнами на улицу

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

196 418 $

Состояние

В хорошем состоянии

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

С окнами на улицу

Вид на море

Вид на горы

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 24000

До моря 300

До школы 700

До центра 250

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (196 418 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).