Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 58 м² в Солнечном Береге, Болгария

85 912 $

1 481 $ /м²

4OTME

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 73500€ аренда фото- #1

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 73500€ аренда фото- #2

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 73500€ аренда фото- #3

Квартира 58м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 73500€ аренда фото- #4

Площадь

58 м²

Спальни

Санузлы

Меблированная двухкомнатная квартира с видом на бассейн в Dawn Park Deluxe, Солнечный берег

Меблированная двушка с вид на бассейн в Dawn Park Deluxe, Солнечный берег

рада предложить эту полностью меблированную квартиру с 1 спальней, расположенную на 4-м этаже в бутик-комплексе Dawn Park Deluxe на Солнечном Берегу. Комплекс имеет прекрасное расположение, в тихом районе и всего в 400 метрах от пляжа. Dawn Park Deluxe состоит из двух зданий, соединенных великолепным вестибюлем и роскошным СПА-центром. Аэропорт Бургаса находится в 25 км.
Квартира общей площадью 58 кв.м. и состоит из гостиной с кухней, одной спальни, балкона с вид на бассейн и ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной. Квартира продается с мебелью и готова к использованию или сдаче в аренду.
Это отличная инвестиционная возможность, так как квартиры здесь очень хорошо сдаются в аренду. Комплекс открыт круглый год, квартира подходит и для постоянного проживания.

Dawn Park Deluxe отличается отличным обслуживанием и предлагает услуги и удобства, которые понравятся каждому гостю или владельцу:

- Большой открытый бассейн с подогревом для взрослых
- Детский открытый бассейн с подогревом
- Джакузи
- Прием
- Лобби-бар
- Крытый роскошный спа-центр
- Комната отдыха
- Студия массажа
- Фитнес
- Салон красоты
- Игровая площадка
- Парковка
- Лифт
Такса обслуживания: 18 €/кв.м.

Ref. 11855

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Бассейн

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

85 912 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Бассейн

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Фитнес

Массажный кабинет

Зона отдыха

Охрана 24/7

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 912 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).