Главная Страны Купить Снять

Квартира 66 м² в Херцег-Нови, Черногория

805 634 $

12 206 $ /м²

4OTGx
Поделиться:

Площадь

66 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2019

Эксклюзивная 2-комнатная квартира с видом на пристань Порто-Нови, в Херцег-Нови, Черногория

Эксклюзивная современная квартира 79м2 выходящая на пристань Порто-Нови, в Херцег-Нови, Черногория 

Эта великолепная квартира без мебели площадью 79 кв.м. с одной спальней выходит на пристань Портонови, откуда открывается прекрасный вид на море и окружающие горы. 

На террасу можно попасть как из кухни, так и из спальни. В спальне есть собственная ванная комната, а в гостевых комнатах - собственная ванная комната. 
В квартире встроенная кухонная техника Miele, сантехника Villeroy & Boch, Grohe. В здании Marina Residence есть собственный бассейн, а пляж находится всего в нескольких шагах от резиденции. 
Будущий домовладелец может реализовать собственные дизайнерские решения интерьера, выполненные управляющей компанией. 

О Portonovi 
Расположенный на 26 гектарах, с 1,8 км береговой линии, Портонови представляет собой малоэтажный жилой поселок с 218 роскошными объектами недвижимости для продажи и аренды, пристанью Портонови мирового класса на 238 мест и первым в Европе курортом One&Only, включая оздоровительный спа-центр Chenot Espace. 

Особой жемчужиной в предложении резиденций Портонови являются 10 частных домов One&Only для продажи и аренды, первых в Черногории резиденций под брендом. 
Средиземноморская деревня характеризуется свойствами, которые сочетают в себе влияние современного и традиционного стилей, предлагая все для спокойной, но полноценной жизни на побережье Боко-Которской бухты. Portonovi - спокойный побег от суеты, невероятно райский курорт. 

Рядом находятся три международных аэропорта:
Тиват - 17 км 
Дубровник (Хорватия) – 35 км 
Подгорица – 101 км 

Услуги и удобства

Лифт
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

2

Публицация

От агента

Тип объекта

Квартира

Цена

805 634 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Лифт
Система безопасности
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Фитнес
Спа-зона
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 17000
До моря 10

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Херцег-Нови — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Херцег-Нови (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (805 634 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Херцег-Нови. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 79000€
Дом на продажу в Зеленике, Черногория 91 575 $
3

120

Старинный каменный дом с видом на море в Зеленике, Херцег-Нови, Черногория В районе Зеленика, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся аутентичный каменный дом...

Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 162 286 $
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...